首页>金融街：10.54亿元向长城人寿出让金融街海伦中心D栋、E栋建筑
来源：中国网地产 2019-06-20 17:56:29
中国网地产讯 20日晚间金融街公告称，公司全资子公司上海杭钢嘉杰将所属项目金融街（海伦）中心D栋、E栋出售给长城人寿，交易总价款为10.54亿元。
公告称，长城人寿保险主要股东为金融街集团、北京华融综合投资公司和北京金昊房地产开发有限公司，三家公司分别持有其15.13%、19.99%和15.57%的股权，合计持股比例为50.69%。长城人寿为金融街集团控制的子公司。
公司董事白力先生担任长城人寿董事长，公司董事总经理吕洪斌先生担任长城人寿董事。根据《股票上市规则》的相关规定，长城人寿属于公司的关联法人，本次交易构成关联交易。
2016年-2019年，金融街（海伦）中心项目所在的四川北路、北外滩板块同类商品成交均价约为45,000-65,000元/平米；根据独立第三方评估机构世邦魏理仕出具的以2019年5月17日为估价时点的资产估值报告，金融街（海伦）中心D栋、E栋的评估单价为64,850元/平米。
本次出售的物业为金融街（海伦）中心项目D栋、E栋，建筑面积16,240.42平米，均价为64,900元/平米，交易总价款为10.54亿元。
金融街表示，在目前房地产行业整体发展态势下，公司将金融街（海伦）中心D栋、E出售给长城人寿，有利于公司加快资金回笼，保障公司的现金流安全，能够进一步降低杠杆水平，利于公司长期发展。根据公司发展战略，本次交易将进一步优化公司自持物业结构，为公司“投融管退”的全价值链业务模式打通路径，提升公司整体业务的盈利能力。
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