福建福州3宗地揽金18.22亿元 个人买家2.83亿元竞得一宗

来源:中国网地产 2019-06-19 15:04:06

中国网地产讯  6月19日,福建省福州市3宗地块成功出让。其中,2宗综合住宅用地,1宗商办用地,三宗地块总出让面积217.69亩,起始总价12.85亿元,成交总价18.22亿元。具体如下:

福建富文投资有限公司以成交价14.25亿元竞得营前街道营滨路西侧、场南路北侧地块,配建住宅面积28800㎡,楼面价9069元/㎡,溢价率50%。该地块编号2019拍-10号,用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积71696㎡, 规划建筑面积157128㎡,起始价9.5亿元。

出让条件显示,该地块以限地价、竞配建方式出让,采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式。竞配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/㎡回购。竞得人须建设2000㎡商业建筑面积,按照11737元/㎡价格销售,由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。

个人买家以2.83亿元竞得长乐区吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧地块,楼面价约4901元/㎡,溢价率20.43%。该地块编号2019拍-11号,用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积37451㎡, 规划建筑面积57744㎡,起始价2.35亿元,最高限价3.525亿元。

出让条件显示,该地块以限地价、竞配建、含保障房用地方式出让,采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式。竞配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/㎡回购。2019拍-11号地块竞得人须建设1000㎡商业建筑面积,按照11175元/㎡价格销售,由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。须配建15000㎡安置型商品住房,由福州市长乐区土地发展中心按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/㎡回购。

福州信之房地产有限公司以1.14亿元摘得吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧,溢价率14%。该地块编号2019拍-12号,用地性质为农贸市场用地、社会停车场用地,总用地面积42475㎡, 规划建筑面积41375.4㎡,起始价1亿元。

出让条件显示,该地块以限地价、竞配建方式出让,采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式。竞得人竞得后须自持不低于总计容建筑面积15%的产权。

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6月19日,福建省福州市3宗地块成功出让。其中,2宗综合住宅用地,1宗商办用地,三宗地块总出让面积217.69亩,起始总价12.85亿元,成交总价18.22亿元。
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