中国网地产讯  6月18日，南京成功出让9宗地块，分别位于建邺区、栖霞区、江宁区、浦口区。其中包括5宗住宅用地、3宗商业用地、1宗商住用地。总出让面积约584亩，总建筑面积97.64万㎡，总起价82.6亿元，成交总价107.034亿元。具体如下：

1、保利（保利江苏房地产）以20.4亿元竞得建邺区新城科技园D-15地块，楼面价32356元/㎡，溢价率22.89%。该地块编号为NO.2019G22，东至康苑新村小区等、南至楠溪江东街、西至创意路、北至富春江东街，为住宅用地。出让面积24437.6㎡，建筑面积63049.01㎡，容积率2.58，起始价16.6亿元，最高限价24亿元，竞买保证金4.98亿元。

2、南京河西地铁投资以底价6.26亿元竞得建邺区河西南部38-1、2、3地块，成交楼面价3619元/㎡。该地块编号为NO.2019G23，东至规划道路、南至秦淮新河绿化带、西至国有土地、北至规划秦新路，为商业用地。出让面积46124.34㎡，建筑面积172966.27㎡，容积率3.75，竞买保证金1.252亿元。根据出让条件，竞买人经营范围须包括地铁投资、建设及运营，并具备相应的业绩。

3、华夏幸福（南京裕辰房地产）以19亿元竞得栖霞区龙潭新城二（一）地块和江宁区湖熟街道瑞鑫路以东、友谊路以北地块。

其中，栖霞区地块编号为NO.2019G24，成交价10.7亿元，楼面价8267元/㎡，溢价率35.44%。地块东至规划花园路、南至规划龙南大道、西至规划知和路、北至规划金港西路，为住宅用地。出让面积59919.66㎡，建筑面积129426.47㎡，容积率2.16，起始价7.9亿元，最高限价11.3亿元，竞买保证金1.58亿元。

出让条件显示，该地块住宅建筑100%实行全装修和成品住房交付；须配建建筑面积不小于6350㎡的人才房，由竞得人建成后无偿移交给南京经济技术开发区管委会。

江宁区地块编号为NO.2019G28，成交价8.3亿元，楼面价9299元/㎡，溢价率33.87%。东至和进路、南至友谊路、西至瑞鑫路、北至开元路，为住宅用地。出让面积44629.23㎡，建筑面积89258.46㎡，容积率2，起始价6.2亿元，最高限价9亿元，竞买保证金1.24亿元，建筑高度≤60米。

4、宝爱捷（中国）汽车投资有限公司以底价4740万元竞得栖霞区燕子矶新城大全地块，楼面价6501元/㎡。该地块编号为NO.2019G26，东至国有空地、南至栖霞大道、西至迈尧路、北至万丰苑，为商业用地。出让面积6075.73㎡，建筑面积7290.88㎡，容积率1.2，竞买保证金948万元，建筑高度≤24米。

根据出让条件，该地块只能用于汽车4S店建设；该地块及地上所建房屋须由竞得人自持，不得销售、不得转让。

5、南京江宁城市建设集团以8.8亿元竞得江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块，楼面价20003元/㎡，溢价率29.41%。该地块编号为NO.2019G27，东至凤栖西路、南至规划道路、西至知行路、北至格致路，为住宅用地。出让面积19127.19㎡，建筑面积43992.54㎡，容积率2.3，起始价6.8亿元，最高限价9.7亿元，竞买保证金1.36亿元，建筑高度≤80米。

6、重庆中交丽景置业以26.5亿元竞得浦口区江浦街道虎桥路以南、研新路以东02地块，楼面价15276元/㎡，溢价率35.9%。该地块编号为NO.2019G29，东至浦云路、南至园特路、西至规划道路、北至虎桥路，为商住用地。出让面积64014.09㎡，建筑面积173478.18㎡，容积率2.71，起始价19.5亿元，最高限价28亿元，竞买保证金3.9亿元。

7、江苏水利房地产以上限价21.8亿元竞得浦口区桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块，楼面价12296元/㎡，溢价率44.37%，竞配自持面积2200㎡。该地块编号为NO.2019G30，东至浦乌路、南至现状、西至丹桂路、北至双峰路，为住宅用地。出让面积98496.15㎡，建筑面积177293.07㎡，容积率1.8，起始价15.1亿元，最高限价21.8亿元，竞买保证金3.02亿元，建筑高度35-60米。

8、南京浦口交建投资管理有限公司以底价3.8亿元竞得浦口区江浦街道光明路以南、文德西路以东地块，楼面价3176元/㎡。该地块编号为NO.2019G31，东至宁合快速公路、南至现状、西至文德西路、北至光明路，为商业用地。出让面积26591.29㎡，建筑面积119660.81㎡，容积率4.5，竞买保证金7600万元，建筑高度≤100米。

出让条件显示，该地块建成后商业办公建筑由竞得人自持，不得销售、不得转让；酒店式公寓由竞得人自持不少于10年，自持期满后，不得分割销售、不得分割转让。