2002年,建设部住宅产业化促进中心印发的《商品住宅装修一次到位实施细则》,首次定义全装修概念。2013年起,中央和各地政府又出台全装修推广政策,2016 年以来国家及各地政策密集出台,2017年,住建部在《建筑业发展十三五规划》中提出全装修比例目标。政策推动下,房地产及家居行业迎来全装修时代。
有了政策的支持和推动,精细装修房市场规模呈现高速扩张趋势。住建部出台建筑业十三五规划后,2017年精细装修房规模实现了爆发式增长。据东吴证券数据,2017年市场规模同比增长75%。2018年,精细装修房增长逐渐趋于平稳,但增速依旧高于40%。随着全装修增量加大,2018年,整体精细装修房市场的渗透率为27.5%,预计2019年将达到32%,行业发展进入爆发期。
家居领域的大企业已经开始向地产商建立合作。根据市场数据,老板电器2008年即成立工程部布局房地产精细装修,与包括绿城、万科、碧桂园、滨江、首创等主要的大地产商合作;欧派家居2018年房地产工程领域的业务增幅明显,目前在全国20多个城市与恒大、万科、世茂、中海、金地等建立合作。
此外,东鹏控股2018年与恒腾网络集团签署首批战略合作高达16亿元,东鹏借此接入恒大供应链共享体系;帝欧家居2018年与雅居乐、荣盛、富力等房企联手,大力拓展工装业务;志邦家居与恒大、新城、绿地、龙湖、万科等有工程业务合作,产品包括橱柜、衣柜等;江山欧派与恒大、万科、中海、世贸等也有实木门等产品的工程合作。
全装修时代来临,家居企业与上游地产商通过工程渠道合作打造中国品质居住已是大势所趋。为实现大居住产业链上下游企业间合作,推动内装产业化迭代升级,加速内装工业化发展进程,由中国房地产业协会和山东省房地产业协会共同主办、中国房地产业协会内装产业专业委员会与融创中国共同承办的“2019中国房地产内装产业融创峰会——服务区域房企,共筑品质居住(华东区)”将于2019年6月26-28日在山东省青岛市举办。
此次峰会将聚焦华东区域房地产行业健康发展,届时,行业专家学者及领导,国内一线房地产、家装、设计、建材等企业代表将齐聚一堂,聚焦全装时代、品质居住、整装、房地产供应链等行业热点话题,为实现华东区域房地产行业稳定健康发展,进行跨界深度对话。
活动时间:
2019年6月26-28日
活动地点:
山东省青岛市黄岛区滨海大道2000号5号楼青岛东方影都融创皇冠假日酒店
活动流程:
l 6月26日:邀请核心企业代表参加“闭门会议”,对本次活动流程及内容进行资源对接。
l 6月27日:邀请行业领导、专家学者、企业家等嘉宾,围绕全装修时代如何重新定义品质居住、整装赋能房企多元化发展等话题展开讨论,交流供应链企业创造美好居住生活经验,共同为房地产高质量发展出谋划策。
论坛主题:中国品质居住助力实现美好生活
l 6月28日:参观考察当地代表项目。
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