注意!“学校经济”来了!鼓楼滨江临街商铺正在发售!

来源:中国网地产 2019-06-17 09:21:18

每个人的记忆里都会有一间小卖部。小时候放了学,总会在下课铃响的一瞬间冲出教室,一蜂窝钻进学校门口的小卖部里,辣条、干脆面、泡泡糖……小小的店面总是围的里三层外三层。

小孩子的快乐总是特别简单,碰到喜欢的零食、卡片或者好看的文具,不用太多思考便会买下来。相关数据显示,超过43%的中学生每周的零花钱超过100元,而52%的学生将零花钱用来购买学习用品、吃零食等,零用钱全部用完的学生占30.43%。

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商铺实景图

随着“学校经济”日趋火热,学校周边也已经成为众商家的必争之地。零食铺、辅导班或者兴趣班甚至已经成为学校附近的标配。

近期,位于鼓楼滨江的中冶盛世滨江,便推出了一批靠近学校的临街商铺,户型面积50—270㎡。

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拉萨路小学方家营分校在侧,人流量丰富

中冶盛世滨江靠近拉萨路小学方家营分校,据悉,该学校为原方兴小学改造,办学规模36个班,目前已经开学,今年会正式搬迁至新校区。

而中冶盛世滨江的本次推出的这批商铺就位于学校附近,开学过后,商铺将直接承接学校的学生、教师以及接送学生的家长等人流量。有调查显示,家长对孩子学习用品等方面的消费要求满足率达90%;对饮食方面的消费要求,更是百依百顺。可见,从消费额度和频次来看,学校附近的商铺所面临的消费客群十分的持久和稳定。

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中冶盛世滨江效果图

不仅如此,中冶盛世滨江本身就是一个130万方的超大社区,项目整体分为多个组团进行开发,体量足够庞大,自带上万常住居民。此外,项目周边还聚集了深业、证大、龙湖恒大等多家品牌开发商,交付后的人流量也非常可观。值得一提的是,这批人流量,也恰恰能够弥补学校寒暑假的商铺“淡季”。

02

商务区核心区位,双线地铁

除了拥有强大的人流量优势之外,中冶盛世滨江的商铺占据鼓楼滨江商务区的中心区位,同时享受双线地铁所带来的人流量。据悉,规划中的地铁5号线(在建)方家营站,就位于项目不远处。此外区域内还规划有地铁9号线,后期将与地铁5号线在下关站实现换乘。两条地铁连接城北、城中、城南、江宁等多个区域,通达性良好。

不仅如此,由于鼓楼滨江深厚的历史底蕴和文化氛围,项目周边聚集有和记洋行、轮渡所旧址、中山码头等历史文保遗迹27处。且中冶盛世滨江的社区商铺,直面鼓楼滨江3公里的长江岸线。也就是说,中冶盛世滨江这批商铺,所承接的不仅仅是周边社区的人群,还有不定时的观光人群,这也是该项目所能够享受到的独家优势。

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商铺实景图

据悉,为了满足后期不同商家、不同业态的需求,中冶盛世滨江的商铺既有面积较小的单层商铺,也有空间利用率更高的双层商铺,保证社区商铺的多样性,十分人性化。

目前,中冶盛世滨江在售锦绣华府部分沿街底商,建筑面积约50-270㎡。此外已加推锦绣公馆滨江街铺,建筑面积约50-260㎡,意向买房人可前往售楼处了解详细信息。

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