首页>仁恒置业34.32亿元摘上海静安区市北高新宅地
来源：中国网地产 2019-06-12 10:44:39
中国网地产讯 6月11日，上海仁恒置业有限公司以总价34.32亿元摘得上海静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-03地块，成交楼面价约4.94万元/㎡，溢价率4.79%。
据悉，该地块四至范围为东至18-01地块，南至云飞东路，西至云秀路，北至18-02地块。地块出让面积27809.1平米，容积率2.5，建筑限高60米，为居住用地，地块起价32.75亿元，起始楼面价4.71万元/㎡。
根据土地出让条件，该地块小区内部保障房和自持住宅落位目前没有要求，结合方案确定。一般为60平方米，最低不小于50平方米，最高不超过90平方米，最终以审定方案为准。保障房装修标准按照沪房建管（2018）100号文件执行。
该地块自持部分需100%全装修；15%自持租赁住宅部分配套车位不可售。保障房配置车位比例按照机动车位1:0.4，非机动车位1:1.2，产权无偿移交。
该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%，计55618.2㎡。（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90㎡、小高层住宅建筑面积不大于95㎡、高层住宅建筑面积不大于100㎡）
另据官方公示资料，地块隶属大宁街道，但暂无明确学区归属。
值得一提的是，融创曾于去年12月10日，以底价30.5亿元竞得18-01地块，楼面价4.66万元/㎡。
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