溢价率121.04%,奥园14810元/㎡竞得怡心湖68亩土地

来源:中国网地产 2019-06-11 11:50:49

6月11日,成都土拍,双流区两宗连襟地以拍卖方式成功出让,出让总面积约144.7559亩。

溢价率121.04%,奥园14810元/㎡竞得怡心湖68亩土地-中国网地产

出让宗地位置示意图

其中,二号宗地位于双流区公兴街道藕塘村8组、协和街道一心村13、14组,净用地面积约45243.73平方米(合67.8656亩),用地性质为纯住宅用地,容积率约1.5,起拍楼面价6700元/平方米,成交楼面价14810元/平方米,竞得者为四川奥园天骄置业。

据了解,奥园集团在成都设立的公司共两个,分别负责商业地产和住宅地产项目的开发工作。本次竞得者四川奥园天骄置业有限责任公司主要负责住宅项目开发,目前在售或即将加推的项目有奥园天骄和奥园蔚蓝卡地亚云墅。

三号宗地位于双流区公兴街道藕塘村8组、协和街道一心村14组,净用地面积约51260.22平方米(合76.8903亩),用地性质为纯住宅用地,容积率约2.5,起拍楼面价6200元/平方米,成交楼面价12350元/平方米,被四川交投地产竞得。

出让资料显示,两宗土地位于双流区公兴街道藕塘村,从交通区位上看,两宗土地皆位于天保大道以南、剑南大道以西、怡心湖北端湖区以南的区域,三号宗地东北端与在建地铁5号线高峰站无缝接驳。

从城市区位上看,两宗土地所在怡心湖片区,为双流区重要产城区之一,规划总面积约8.4平方公里(合1.26万亩),是一座集产业、商业、生态、文化为一体的产城中心。截至目前,双流怡心湖区域内已开盘的项目有中铁建西派国樾、城投绿城诚园、金地悦澜道、中海云麓世家,以及光明蓉府,带装修单价皆18000-21000元/平方米。

二手房方面,据链家网数据,目前怡心湖区域周边,二手房源数量较多,且建成时间较短,其中不乏有德商御府天骄这样的优质项目,区域内二手房均价约为18000元/平方米。 

从土地价格方面来看,11日出让的二号宗地,成交楼面价达到14810元/平方米,刷新了双流区土拍历史最高成交楼面价记录。在此之前,双流区最高成交楼面价的保持者为新力地产,其所竞得的东升板块29.6903亩纯住宅用地,成交楼面价为13600元/平方米。但这与新记录相比,无论是在土地总价还是单价方面,皆是有着不小差距。

溢价率121.04%,奥园14810元/㎡竞得怡心湖68亩土地-中国网地产

2019年双流区土拍详情一览

(责任编辑:)
网站无障碍
溢价率121.04%,奥园14810元/㎡竞得怡心湖68亩土地
来源:中国网地产2019-06-11 11:50:49
6月11日,成都土拍,双流区两宗连襟地以拍卖方式成功出让,出让总面积约144.7559亩。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved