长沙两宗地均以底价成交 成交总价5.02亿元

来源:中国网地产 2019-06-11 10:40:56

中国网地产讯 6月11日,长沙出让两宗土地,一宗为开福区马栏山商业用地,一宗为岳麓区商住用地,两宗土地总出让面积3.52万平方米。最终,两宗土地均以底价成交,总成交价为5.02亿元。其中,开福区商业用地被湖南兴旺科技有限公司以2.55亿元竞得,折合楼面价3000元/㎡;岳麓区商住用地被长沙长房恒房地产开发有限公司以2.47亿元竞得,折合楼面价4522元/㎡。

公开资料显示,开福区马栏山商业用地编号为[2019]长沙市032号,位于开福区马栏山视频文创产业园核心区,总面积24737.43㎡,有效面积17006.67㎡,容积率≤5.0。原为长沙城投城乡开发建设有限公司划拨地,土地使用权已经市政府批准收回,现长沙城投城乡开发建设有限公司办理该宗地挂牌出让手续。

岳麓区商住用地编号为[2019]长沙市033号,位于岳麓区岳麓大道以北、燕子山村安置用地以西。宗地出让面积18229.7平方米,用地性质为居住用地、商业服务业设施用地(R2B,商住比2:8),容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高100米。

[2019]长沙市033号土地出让要求显示,项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,住宅户型面积不超过144平方米,其中120平方米以下的户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

此外,该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9500元/平方米,土地挂牌出让最高限价为28438万元。


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6月11日,长沙出让两宗土地,一宗为开福区马栏山商业用地,一宗为岳麓区商住用地,两宗土地总出让面积3.52万平方米。最终,两宗土地均以底价成交,总成交价为5.02亿元。
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