中国网地产讯  近期，重庆楼市遍地开花，西区、北区、南区争相发力，但“一路向北”的发展主基调始终未改变。

十几年来，重庆一路向北呈扩散式发展，从观音桥—新牌坊—汽博中心—金开大道向周边辐射。其中，汽博作为重庆“一路向北”的积极参与者，也在不断刷新过往认知，板块利好不断，居住价值一步一步迈上新台阶。

作为“高端城市生活方式运营商”，世茂在此落子其经典产品——璀璨系，打造璀璨天城。项目秉承“先还原场景，再还原生活”的构筑理念，以约2.5的低容积率打造集“高层、小高层、洋房、别墅”为一体的情景生活大社区，正在开启北重庆全新璀璨都会生活。

“腾笼换鸟”盘活土地 汽博板块再迎机会 

最近，一则“重庆泰山电缆搬迁”的消息让汽博板块被大众热议。

2019年5月，渝北区政府公众网站挂出《渝北区政府公报2019年第1期》，里面透露“将加快泰山电缆、红岩方大、华牧等企业的升级搬迁，有效盘活土地、厂房等资产，实现腾笼换鸟。”

工业企业搬迁，对区域的发展带动作用不可小觑。曾经的重钢集团搬迁后，大渡口高科技产业、商贸服务、休闲旅游等蓬勃发展，城市地位提高。相应地，泰山电缆、红岩方大搬迁，或将极大改善汽博的自然生态环境，为辖区居民提供更加绿色和优质的生活。

另据了解，泰山电缆厂房原占地面积约650亩，地块调整为商业商务用地和小学用地后，汽博板块商圈和配套将进一步改善升级。

无疑，这将是汽博中心区域的一次“更新”机会，由此，汽博中心区域展开探索城市空间和服务重构，一个全新的城市活力界面或将呈现在大众面前。

事实上，作为重庆北区中不容忽视的板块，汽博一直堪称主城都市核心居住区的成熟原点，这里既是主城北扩的桥头堡，也是居住向北较为成熟的区域。

要知道，这里聚集了保利高尔夫、绿地翠谷、伽蓝艺墅等楼盘所形成的别墅集群，是富人的聚集区，也曾代表过区域内甚至是整个重庆的高端居住水准。

所以，也可以说，汽博板块的价值其实是被大量的高端人群所认可的。

而这样一块价值高地，居住用地却十分稀缺，近年更是到了无地可卖的程度。资料显示，自2008年以来，汽博板块的供地极少，2014年后几乎再无新的土地供应。

2008-2014年汽博板块拿地情况（数据来源：铭腾机构） 世茂供图

越是无地可供，新盘越显弥足珍贵；越是难以进入的圈层，越足够有吸附力。不得不说，这是汽博板块的真实写照。

2017年，世茂沿袭只选取城市核心土地的严选标准，有幸获得了汽博三亚湾板块一宗优质住宅用地，倾尽匠心在此打造出世茂璀璨系高端产品——璀璨天城，为汽博高品质人居加冕。

“璀璨系”首落重庆  点亮一城美好生活

入渝6年，世茂始终坚持沿着重庆城市发展进程不断前行。继2014年于金州商圈内布局百万方人居典范大盘——世茂茂悦府后，世茂以“君望墅”、“珺悦府”等多别墅组团亮相，通过产品的迭代升级传递高端人群生活理念。

值得提出的是，璀璨天城不仅延续了世茂过往在重庆的高端品质，还是世茂“璀璨系”产品在重庆的首次落地。

作为最能体现世茂建筑精髓的作品，世茂璀璨系佳作遍布大半个中国，北起京津核心，南至粤闽沿海，东到长三角。其跨越不同地域文化，秉承城市核心区域的严格选址标准，通过精雕细琢的栖居品质、无微不至的人性细节，将“先还原，再设计”的设计逻辑和态度主张一以贯之，重新定义城市居住标准，赋予生活更多可能。

重庆璀璨天城小区入口  世茂供图

在重庆，璀璨天城择址北区醇熟美好之地金石大道，周边配套完善，一站尽享。

交通方面，项目所在汽博板块坐享发达城市路网，朝天门大桥直通南岸，收揽双轨便捷交通，距离10号线三亚湾站点约200米，9号线目前也在建中，另有机场路、金石大道、沪渝高速三大道环伺，立体交通通达八方；

商业配套上，项目附近汇聚宜家、奥特莱斯以及在建的两江中迪广场，在此形成了宜奥城市综合商圈，满足业主人群多方面消费需求；

教育配套上，璀璨天城还与一所渝北区公立小学金石小学（政府报批名字）为邻，社区配套两所幼儿园（规划中），三所学校可覆盖不同年龄段儿童的启蒙教育与义务教育。

璀璨天城拥享片区所在的丰富而高标准的生活配套，将充分满足业主们的一站式生活配套服务需求。未来，伴随项目建成交付，必将重构汽博区域人居生活方式，领航区域人居品质的再次升级。

承续璀璨，晏旸组团焕新面世

2018年7月，璀璨天城首期产品亮相，一度引发全城购置热潮，收获了市场高度认可。无论是从产品细节的打磨，还是情景社区的打造，都倾注着世茂对业主的用心，旨在为重庆树立一个“还原生活场景，重构生活想象”的全新生活范本，也刷新着重庆购房者对世茂的好感。

此番，璀璨天城项目即将迎来重磅新品——晏旸组团。作为璀璨天城四个组团中体量最大的部分，产品理念自然也是追求高端的，晏旸组团在景观、产品形态、资源上皆全面升级，其业态涵盖了高层、洋楼、叠拼，给与了不同客户丰富的置业选择，伴随晏旸组团的登临，势必将焕新购房者对世茂璀璨系产品的认识。

重庆璀璨天城四大组团分布示意图   世茂供图

景观打造上，晏旸组团以大尺寸景观配置给予业主以舒居空间，其因顺应地势高差带来的视野空间以及交相辉映的组团布局，都使晏旸组团的景观以璀璨的姿态屹立土地，可以全方位感受日光的洗礼。

内部配套上，晏旸组团设置了光谷生活走廊、活力大中庭、儿童游乐区、林下书吧等多个景观节点及休闲空间，赋予业主丰富的生活体验；

产品设计方面，晏旸组团精研生活美学，针对客户的实际需求，通过多重情境模拟，打造最佳室内动线，为房子重塑健康“人鱼线”。同时，在棱角分明的方正空间里，还采用人性化的曲线规划，串联起舒适便捷的日常起居，重塑空间完美“人鱼线”，让业主日常起居更舒心。 

重庆璀璨天城社区  世茂供图

伴随晏旸组团的登临，璀璨天城势必将重构和进化板块人居，更与城市发展态势、醇熟交通、教育等配套共振，引领城市发展升级。

一城一璀璨，一境一繁华。世茂璀璨天城精研重庆人居肌理，2019【晏旸】产品全新再升级，阔景高层、宽景洋楼、创新叠墅，礼遇山城！