郑州高新区7宗商住地揽金30.93亿 融信底价摘得6宗

来源:中国网地产 2019-06-04 17:28:32

中国网地产讯,4日,郑州高新区共出让7宗地块。本次出让7宗地块中,1-6号为张五砦、任砦、牛砦等村的合村并城用地,7号地高新老城区储备用地。7宗地块总出让面积269926.49㎡,总规划建筑面积788654.71㎡,起始总价26.68亿元。

据悉,郑政高出〔2019〕1号(网)地块位于梧桐街北、梅林路东。用地性质为城镇住宅(地下交通服务场站用地),总用地面积47823.65㎡, 规划建筑面积167382.8㎡,容积率>1.1,<3.5,出让年限70年(地下50年),起始价4.69亿元, 起始楼面价2803.33元/㎡。据出让文件显示,该地块以限地价,熔断方式出让,该地块需使用复垦券A券71.736亩。最终,由郑州融信朗悦置业有限公司以底价摘得。

郑政高出〔2019〕2号(网)地块位于紫檀路东、杜英街南。用地性质为城镇住宅(地下交通服务场站用地),总用地面积37636.04㎡, 规划建筑面积75272.08㎡,容积率>1.1,<2.0,出让年限70(地下50),起始价3.14亿元, 起始楼面价4176.58元/㎡。最终,由郑州融信朗悦置业有限公司以底价摘得。

郑政高出〔2019〕3号(网)地块位于梧桐街南、梅林路东。用地性质为城镇住宅(地下交通服务场站用地),总用地面积39316.99㎡, 规划建筑面积78633.98㎡,容积率>1.1,<2.0,出让年限70(地下50),起始价3.28亿元, 起始楼面价4167.66元/㎡。据出让文件显示,该地块以限地价,熔断方式出让,该地块需使用复垦券A券58.976亩竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。最终,由郑州融信朗悦置业有限公司以底价摘得。

郑政高出〔2019〕4号(网)地块位于梧桐街北、金柏路西。用地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆(地下交通服务场站用地),总用地面积11164.94㎡, 规划建筑面积33494.82㎡,容积率>1.1,<3.0,出让年限40年(地下40),起始价1.06亿元, 起始楼面价3165.86元/㎡。最终,由郑州融信朗悦置业有限公司以底价摘得。

郑政高出〔2019〕5号(网)地块位于科学大道南、金柏路东。用地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆(地下交通服务场站用地),总用地面积21480.41㎡, 规划建筑面积75181.43㎡,容积率<3.5,出让年限40年,起始价2.05亿元, 起始楼面价2724.48元/㎡。最终,由郑州融信朗悦置业有限公司以底价摘得。

郑政高出〔2019〕6号(网)地块位于杜英街北、红杉路西。用地性质为城镇住宅用地,总用地面积42352.55㎡, 规划建筑面积148233.9㎡,容积率>1.0,<3.5,出让年限70年,起始价3.97亿元, 起始楼面价2678.2元/㎡。最终,由郑州融信朗悦置业有限公司以底价摘得。

据了解,以上6宗地为张五砦、任砦、牛砦等村的合村并城用地,该项目开发体量将是近千亩,将规划5所幼儿园、2所小学、2所中学,三大商业资源,更有互动式景观园林;产品涵盖高层、小高层、洋房、商业、公寓等多种复合业态。

郑政高出〔2019〕7号(网)地块位于石楠路西、冬青街北。用地性质为城镇住宅(地下交通服务场站用地),总用地面积70151.91㎡, 规划建筑面积210455.7㎡,容积率>1.0,<3.0,出让年限70(地下50),起始价84859万元, 起始楼面价4032.15元/㎡。据出让文件显示,该地块以限地价,熔断方式出让,该地块需持有复垦券A券不少于该宗地需使用复垦券面积的30%(31.5684亩)参与竞拍。最终,由龙湖以熔断价12.74亿元摘得,折合楼面价6056元/㎡。

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