5月29日上午，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。

会上，商务部副部长王受文及科技部、住房城乡建设部有关负责人介绍推进国家级经济技术开发区创新提升，打造改革开放新高地有关情况，并答记者问。作为国务院新闻办领导的国家级媒体，中国网进行了现场直播。

（国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会现场）

商务部副部长王受文就国务院常务会议5月8日审议通过的《关于推进国家级经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》进行介绍。国家将提升国家级经开区开放型经济质量，赋予其更大的改革自主权。

值得注意的是，作为中泰集团落子贵阳的首个项目，中泰天境就位于贵州两大国家级经济技术开发区之一贵阳国家经济技术开发区的核心区域。毫无疑问，在此番国家政策红利背景之下，中泰天境所在的小河区域将迎来历史性发展机遇，中国网地产就中泰集团贵州战略及中泰天境贵阳占位，对话中泰集团贵阳公司总经理舒朝民。

（中泰集团贵阳公司总经理舒朝民接受中国网地产专访现场）

中国网地产：中泰集团是一家什么样的企业？

舒朝民：中泰集团成立于1992年，是一家以房地产开发为主导，多产业并行的集团化公司。

目前，业务布局城市更新与房地产开发、物业经营与服务、电信运营与移动互联网、现代物流、健康休闲等多个板块，立足于珠三角，布局全国各地。

中泰集团立足民生安居事业二十余载，积累了丰富的集投资规划、开发建设、商业经营与物业服务为一体的房地产开发全过程运作经验，深耕粤港澳大湾区，辐射全国，形成华南、华中、西南三大核心区域地产战略布局。

从原来八大板块聚焦到六大核心板块，从物流园到产业园，中泰集团在实体领域高歌猛进，取得了显著成绩。尤其在城市更新方面积累了丰富的运作经验，中泰集团在广州、东莞、中山、三亚等区域成功运作多个旧改项目。

（广州中泰国际广场）

中国网地产：中泰集团在全国具体开发过哪些项目？

舒朝民：中泰集团在六大核心板块里都有建树，在城市更新方面则尤为突出。具体来说，广州中泰国际广场、广州中泰天境、东莞中泰峰境、中山中泰上境、潍坊浮烟山中泰城、毕节中泰峰境、衡阳中泰峰境、衡阳中泰天境、衡阳中泰上境、重庆中泰上境、上海世纪汇、普洛斯产业物流园等十几个项目都是中泰集团开发的项目。

我们注重在城市改造方面做出优秀案例，储备了几千万方土地，做好一二级城市联动。普洛斯作为物流行业的霸主，其在广州的物流园就是中泰集团的作品。

除此之外，我们还在东南亚投入电信运营与移动互联网，总部设在新加坡，获得电信运营牌照。同时，在柬埔寨的基站建设也取得了很大的盈利成果。

中国网地产：中泰集团贵阳公司在中泰集团的战略布局中承载着怎样的使命？

舒朝民：2011年万科落地贵阳的第一个项目在小河，很巧，中泰集团落地贵阳的第一站也是小河。

2015年以前，贵阳地产市场发展不是那么良性。随着花果园、中天等超级盘收尾之后，越来越多的优秀企业开始进驻贵阳，寻找发展机遇。中泰集团在很早以前对贵阳就有所关注，2015、2016年的时候，就特别关注贵阳这个城市的发展。

2018年，我们拿下小河这个城市旧改项目。实际上，这个项目前期有诸多问题，包括拆迁方面的问题。我们第一步走得比较扎实，解决了以往遗留的一些疑难杂症，赢得了政府信任，赢得了行业口碑，也为中泰集团在贵阳的开局打下了坚实的基础。

中泰集团贵阳公司作为中泰进驻贵阳的平台公司，前三年要实现一个小跨越，后三年将进行一个大跨越。我们将不局限于这个小河这个区域，还将在乌当、观山湖、白云等区域进行拓展，战略布局集中在贵阳，对于地州则做选择性考虑。

中国网地产：中泰集团房地产板块的产品线是如何划分的？

舒朝民：中泰集团在房地产板块的产品线分为“国院”系、“境”系、“广场”系及“物流”等系列。

第一个产品系是“国院”系，“国院”系以浮烟山·中泰城这个项目为代表，原味移植中国建筑审美最高代表徽派院子，与浮烟山灵韵有机结合，独创中泰国院。

第二个产品系就是“境”系，“境”系列产品聚焦城市中心区域，周边配套齐全，面向社会精英，为追求居住改善和品质的客户打造精工美宅；分为：上境——城央低密度、高绿化高端美宅；天境——城央全配套高层美宅；峰境——城央大体量轻奢智能家。贵阳中泰天境即属于“天境”系列，定位为城央全配套高层美宅。

第三个产品系就是“广场”系列，这个产品是中泰集团立足于城市CBD核心区打造的国际级智能商厦典范产品，采用国际先进的设计理念，创先配备超甲级写字楼标准设备设施，吸引世界500强及一流的企业进军中国的商务总部。

那么，第四个就是“物流”系，该产品聚焦高端仓储物流，通过优质的仓储服务、配送服务和金融服务，为客户提供一站式智慧物流解决方案。

中国网地产：在你心中，贵阳中泰天境是一个什么样的项目？

舒朝民：中泰天境这个项目，对于我来说是又爱又恨。爱，就是因为它的地段是极其优秀，占据了小河区域板块经济发展的制高点，周边配套非常完善。半径2公里内汇聚汇安中心、万科大都会和海纳广场等3大购物中心，沃尔玛与北京华联提供一站式购物消费。

此外，中泰天境代建的华阳小学，与项目一墙之隔，3公里范围内更有小河实验小学、花溪实验中学等优质教育资源，满足孩子全龄教育。

（中泰天境效果图）

那么恨呢，就是因为它是个旧改项目，可能或多或少会出现一些在城市更新过程中的不适应状态，那么我们会牺牲一些运营成本，尤其是在团队协作方面，我们会为了达成这个目标，可能会付出更多的精力去锻造。

总起来说，中泰天境是中泰集团进驻的桥头堡产品。这一仗，我们将付出最大的心血去打磨产品，把南方的优秀产品及服务理念带给贵阳。

中国网地产：就目前贵阳市场而言，越来越多的优秀产品已经涌现出来，可谓竞争激烈。您认为中泰天境在贵阳市场上的竞争力是什么？

舒朝民：所有的产品都是怕货比三家，货比货之后就能分出高下。

应该说中泰集团作为品质生活的践行者，讲究“中正太和，厚积薄发”。那么，所有的产品最终还是要回归到人，以人为本。

做企业，其实就是做人，这一点，我比较欣赏日本稻盛和夫，他为商业社会乃至人类发展做出了巨大贡献。他认为，企业之所以成功，是因为“利他”在“利己”之前。“利他”之心并非自损“利他”,而是一种双赢，是最高境界的“利己”。

中泰集团之所以在竞争如此激烈情况下，依然选择投入房地产，是因为我们始终坚持要给人们带去更好的产品，这种初心始终没有改。我们将牢牢抓住推进国家级经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的政策红利，以中泰天境项目占位贵阳城市更新，助力贵阳城市发展。