房企加大亲子配套投入 儿童社区渐成楼市新宠

来源:北方网 2019-05-30 13:50:55

临近六一儿童节,“儿童经济”再掀高潮,不少商家推出“儿童节”的促销活动。专家表示,现代家庭消费已经发展为以孩子为核心的消费形式。很多家长不仅为此一掷千金,更有家长买房就是为了孩子能够拥有一个优质的成长环境。最近两年本市面世的楼盘项目,很多产品都已经在着力打造陪伴孩子的空间和配套设施,营造“儿童社区”的成长氛围。业内表示,带有“儿童社区”概念,或者关注儿童成长的楼盘正在成为买房人关注的焦点。

儿童经济走红 置业优先考虑小业主

资料显示,目前儿童已经逐步成为带动家庭消费的核心。2013年,全国一、二、三线城市0—14岁儿童支出占家庭支出的比例在33%左右;2016年,我国0—14岁儿童人口总量约为2.6亿,孩子已经成为家庭消费新中心。

专家认为,目前,房地产市场上的购房主力70后、80后,大多面临有1—2个小孩的需求,他们的吃住行游购娱自然就围绕亲子活动展开,很多市民在购房时,便会有意识地去关注楼盘是否给孩子提供了更好的成长空间。亲子配套已经上升为买房人置业的重要因素。

据了解,随着产品的不断升级,大多数开发商在规划项目时就已经考虑到亲子配套这一点。项目也纷纷在社区内规划儿童游戏设施,一方面可以让购房者对项目产生情感认同,如果小区内放置一些有趣的场景,则效果更佳。目前本市大部分新建楼盘已设有游戏设施,小朋友进入玩耍,家长们则驻足拍摄。

业内表示,儿童社区或者亲子地产可能成为未来房地产行业的新业态。从目前本市的楼盘项目来看,大多数楼盘项目在前期规划儿童乐园等亲子配套是比较传统的做法。更有考虑比较全面的开发商,从关心孩子成长的方方面面出发,从最早的产品规划、户型设置到建筑材料的选择都和儿童息息相关,更有开发商独家制定了“儿童居住标准”,产品设计上都有“小业主”的一套参考体系。

多房企推出儿童社区理念 加大亲子配套投入

“记得我女儿一两岁的时候,因为小区里没有可供玩乐的地方,于是,妈妈只好每天带着她去比较远的公园,因为那里比较热闹,也有很多老人带着孩子,可以一起玩。”市民梁女士回忆道,她也羡慕朋友居住的新小区,有很多儿童的游乐设施,这样孩子和老人都能省很多事。

一位房地产资深人士坦诚,地产人高强度的工作让他们无暇照顾自己的子女,很多孩子由于缺乏父母的陪伴,减少了户外活动,电视、电脑、IPAD成了他们时时刻刻的玩伴,家长们对此颇为忧心。由此,地产人士也希望打造一个儿童社区,让孩子有一个快乐的童年。

事实上,关注孩子成长、尊重孩子天性的楼盘,它为孩子打造的空间或配套设施,可以是文教配套、儿童剧场、儿童游泳池、儿童阅读室,也可以是滑梯、沙坑、秋千、跷跷板、海洋球等。

据了解,本市多家品牌房企都加大了对社区亲子配套的投入。如:龙湖地产近期交房的项目,规划之初就考虑根据儿童成长特点,设计分年龄段主题儿童乐园,以避免大小龄孩子在同一区域玩耍所可能产生的安全隐患。据说,为了打造这个面积达800㎡的儿童主题乐园,天津龙湖考察了国内十几个知名项目,最终选择了一家韩国公司对儿童乐园进行设计,大部分器械选择了世界知名的游具设备品牌。后期运营上更有龙湖物业会进行日常维护与保养,以保证器械使用的长久性与安全性。

团泊湖的鸿坤理想城营造的是一个独具运动特色的儿童友好社区,据说社区内有成人儿童全龄运动双会所,年龄阶段将按照运动需求划分,还有骑行、足球、皮划艇、垒球四大俱乐部。

融创地产从2015年推出的海贝计划,特别为小业主精心准备游泳课程,聘请专业游泳教练,根据宝贝的年龄、身高等因素选择安全系数较高的水域进行游泳教学,目前已经有几千名小业主参与,已成为天津融创业主中最具影响力和最受欢迎的活动之一。

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