荣安10.85亿元竞得重庆九龙半岛地块 楼面价13549元/㎡

来源:中国网地产 2019-05-29 16:36:15

中国网地产讯   5月28日,重庆市九龙坡区大杨石组团W分区W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地成功出让。经过73轮竞价,荣安10.85亿元摘得,成交楼面价13549元/㎡,溢价率50.54%。

资料显示,W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地地处九龙半岛,区域内自2011年1月后再无商住用地供应,仅在2016年底供应了一宗商办用地。地块占地面积约60亩,用地性质是二类居住用地、商业用地、商务用地,容积率仅为2,起拍楼面价9000元/㎡。宗地一经推出便引起业界轰动,关注度极高。

地块位于城市核心区域,周边各项资源配套完备。宗地通达性良好,外部路网完善。去往杨家坪、动物园仅20分钟公交车程,之后便可换乘轻轨2号线快速通往渝中区和沙坪坝区。同时,经龙江路、锦龙路亦可达大渡口区和巴南区,出行十分便捷。地块周边3公里范围内,重点中小学多所,甲等医院齐聚。最为突出的当属商业价值,距离杨家坪商圈仅1.5公里左右,享有印象汇、中迪广场、华润万象城,以及众多百货商场,涵盖了不同层级的商业。

出让条件显示,W01-3-2-2/07与W01-3-1/07地块作为一个项目统一打造,整体设计,指标可平衡;W01-3-1/07地块配套垃圾收集站1座,配建一处社区服务站,配套公厕1座,配建一所12班幼儿园,仅作为公办及普惠性民办幼儿园使用,不计入计容建筑面积;轨道交通5号线支线经过本片区,交通保护区范围内不得新建、改建、扩建工程;铁路保护按相关规定留出安全保护区域,涉及铁路保护事宜应满足相关法规、规范要求;宗地内的现状高压线由竞得人自行迁改或保护,不得以此为由影响项目开竣工时间。

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5月28日,重庆市九龙坡区大杨石组团W分区W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地成功出让。经过73轮竞价,荣安10.85亿元摘得,成交楼面价13549元/㎡,溢价率50.54%。
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