天津单日68亿出让4宗用地 总成交面积41.03万㎡

来源:中国网地产 2019-05-29 15:12:54

中国地产讯 29日,天津海教园、于家堡、高新区三大板块连续出让3宗商住地块。单日土地总成交面积约41.03万㎡,土地出让金收入达68.184亿元。其中,海教园062、063号打包地块以28.9亿总价、溢价率约14%出让给重庆华宇;滨海于家堡商住地块津滨开(挂)2019-2号以总价36亿由复地竞得;高新区海洋科技园一宗商服用地,地块编号津滨高(挂)2019-2号,新城控股以3.283亿元买入,根据出让公告,竞得人需整体运营自持20年以上。

据了解,打包地块062号、063号地块分别位于海教园雅润路与同心路交口西北侧、和慧南路与同心路交口东南侧。该宗海教园“打包”地块挂牌起始总价25.45亿元(其中:津海河园(挂)2019-062号地块出让起始价3.45亿元、津海河园(挂)2019-063号地块出让起始价22亿元),起始楼板价7776元/㎡;最高限价35.27亿元,最高楼板价10777元/㎡,溢价率不超过39%。

当挂牌竞买报价达到最高限价35.27亿元时,转为竞报津海河园(挂)2019-063号地块自持租赁住房建筑面积阶段,上限为24万㎡。

此幅地块共有4家房企报名竞买,分别为雅居乐金融街、华宇,和京能蓝光。最终, 重庆华宇以总价28.9亿元、溢价率14%竞得海教园2019-062、063号打包地块。地块成交楼板价约合8830元/㎡。地块拍卖未进入“竞自持”阶段。

根据出让公告,海教园062号地块为商业用地,海教园063号地块为居住用地。两宗地块合计土地总出让面积23.034万㎡,其中,062号地块出让土地面积4.79万㎡,063号地块出让土地面积18.26万㎡;总体量不大于32.7275万㎡,062号地块体量7.17万㎡,063号地块体量25.56万㎡。

津滨开(挂)2019-2号地块位于天津开发区新金融大道东侧、永太路北侧,紧邻高铁滨海站(原于家堡站)之东。该位置北临滨海文化中心,东侧东侧俯瞰海河、蓝鲸生态岛,南侧为于家堡商务中心。

该地块总出让土地面积约13.13万㎡,内分10个子地块,地上部分规划总体量约43.77万㎡,地下空间体量约5万㎡。其中,A、B、C、D四宗为住宅兼商业用途,E、F地块为纯商服用途,G、H、I地块为公园绿地,J地块为城乡道路建设用地。

天津单日68亿出让4宗用地 总成交面积41.03万㎡-中国网地产

滨海新区海洋科技园用地于今日上午由新城控股以3.283亿元买入,该地块为限高100米、规划体量超12万㎡大型购物中心用地。根据出让公告,竞得人需整体运营自持20年以上。

津滨高(挂)2019-2号位于天津滨海高新区海洋科技园,东至海缘东路、南至汇祥道、西至海缘路、北至云山道。该地块拟出让土地面积约4.87万㎡,容积率≤2.5,建筑限高100米,规划建筑面积约12.17万㎡。

值得注意的是,根据出让文件要求,该商业用地内需建设建筑面积不少于10万㎡(含地下商业建筑面积不大于7000㎡)的大型集中式购物中心。该大型集中式购物中心须由受让人自行持有且整体运营20年以上,不得办理销售许可,须整体办理不动产权属登记,不得分割转让、分割抵押。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
天津单日68亿出让4宗用地 总成交面积41.03万㎡
来源:中国网地产2019-05-29 15:12:54
天津海教园、于家堡、高新区三大板块连续出让3宗商住地块。单日土地总成交面积约41.03万㎡,土地出让金收入达68.184亿元。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved