南京5月退房成交创今年新高

来源:扬子晚报 2019-05-29 09:22:32

南京市5月份的退房摇号于5月28日落下帷幕,总共42套房源中有15套被购房者买走,是今年以来单月成交最多的一次,尤为惹人关注的是燕子矶新城的保利国际社区1套退房吸引了19人报名,中签率只有5%。

根据网上房地产的公示信息,5月份的42套退房以刚需房源为主,其中有15套来自溧水,是供应量最大的片区,此外还有9套来自城北,9套来自江北,以及城东的5套和来自江宁的4套。位于城北的9套退房分别位于鼓楼滨江、小市和燕子矶3个板块,其中燕子矶的中海燕矶听潮有1套128平方米的退房,含装修价格为2.8万元/㎡,与之前的售价基本持平,吸引了7人报名竞买,3号买家成功竞得。

燕子矶新城的另1套退房来自保利国际社区,面积94平方米,单价2.6万/㎡,总价不到250万,比较符合刚需买家的心理预期。结果这套退房最受买家欢迎,共有19人报名,最终被2号买家购得,中签率仅有5%。值得一提的是,该楼盘的最后一批房源即将于5月29日举行公证摇号,186套新房引来1686组买房人报名,中签率为11%,均价仍为25800元/㎡左右。而保利国际社区的二手报价为30000元-32000元/㎡之间,房价倒挂在5000余元/㎡。

本次退房摇号中还有1套城北的房源来自葛洲坝招商紫郡兰园,面积较大为187平方米,单价3.8万/㎡,总价超过700万,结果仍吸引4人报名并顺利成交。此外,鼓楼的恒大滨江成交1套89平方米的退房,单价35000元/㎡;溧水的15套退房单价从9000元-1.2万元/㎡不等,本次成交了8套。城东的新城璞樾山1套138平方米的房源有3人报名并成交。市场人士介绍,近期南京各个板块的限价令有所突破,不少买房人担心房价上调增加购房成本,因此会选择在退房市场寻找机会。

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南京市5月份的退房摇号于5月28日落下帷幕,总共42套房源中有15套被购房者买走,是今年以来单月成交最多的一次,尤为惹人关注的是燕子矶新城的保利国际社区1套退房吸引了19人报名,中签率只有5%。
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