民办校收费标准出炉!买房的机会来了

来源:中国网地产 2019-05-27 20:38:39

近期,南京34所民办中小学收费标准出炉。值得注意的是,新的收费标准将从2019年秋季入学新生开始执行,其中,民办小学的学费最高已达到了2.56万/学期。

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来源:现代快报

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本月初,南京各区公办学校最新施教范围也随着划定。琅小最新的一所分校——琅小雨花分校的施教区也正式划定为石林大公园、南奥新居。(在教育系统中,石林云城与石林大公园属于同一小区)

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截图来源雨花教育发布

据悉,琅琊路小学雨花分校为石林集团代建,完成后移交给雨花台区政府,已经确定将在今年9月正式开学。

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石林云城鸟瞰效果图

石林云城即将加推全新组团——文澜公馆,主力户型——73㎡两房两厅一卫,前期均价2.5万元/㎡,最低总价180万左右。


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面对即将全面突破3万/㎡的南京主城,不少买房人为了自己的“置业梦想”,选择去一些房价低、位置偏远的板块买房。虽然房价相对较低,但是出行不便,通勤成本也大大增加。

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项目区位图

对于多数在河西、主城区工作的上班族,其实以河西中部为圆心,10公里为半径,是适合大多数买房人的置业范围。如上图所示,这个范围可以覆盖江北核心区、南部新城、江宁百家湖等板块,但是这些板块的房价也比较高,基本维持在3—3.5万元/㎡的价格区间。

临近城市核心,性价比高,这也是石林云城受到众多买房人关注的重要原因。

项目位于城南雨花经济开发区核心区域,与河西的鱼嘴板块仅仅一河之隔。据悉,鱼嘴首个入市的楼盘——鱼嘴金茂首开,均价3.98万/㎡,一桥之隔房价便宜了1.5万/㎡。

项目距最近的S3号线地铁站刘村站仅1.3公里,地铁两站路便可直达河西南。对于在河西、主城区工作的上班族来说,日常出行无论是开车,还是乘坐地铁都很便捷。


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除了区位,项目自身也是亮点颇多。

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石林云城文澜公馆效果图

即将加推石林云城文澜公馆,主力户型——73㎡,2+1房两厅一卫。

从户型图可以看出,73㎡户型做到了三开间朝南,阳台设计较为方正,主卧开间近4米,空间感较强,卫生间为三段式干湿分离设计。以在现在高层普遍得房率在70-75%的大环境之下,得房率更是接近90%,这样的得房率,确实很高。

最值得一提的,是主人房的南侧增加了一个多功能间。这个空间可作为多功能空间,女士可以作为衣帽间、化妆间,男士可以作为书房、工作间,小夫妻有了孩子之后,还可以作为婴儿房,小户型有这样的设计,放眼南京市场都是很少见的。

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73㎡户型样板间实景图

更为难得的是,项目还做到标配地暖、新风、中央空调的成品房交付,以前期2.5万/㎡的均价来看,这样的价位,也很少有这样“三大件”配齐的房源。

值得一提的是,作为低密度产品石林云城总绿化率高达60%,还自带20万方的滨河公园。面积相当于2个河西中央公园,1/3个绿博园,相较于一般小区的社区景观,可谓是“巨无霸”级配置。平时工作再忙,也可在自家楼下逛逛公园、跑步健身,享受绿色健康生活。

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图片来源见水印

石林云城预计5月底加推文澜公馆组团,本次推出共计216套成品房源,户型面积73—106㎡,前期均价约2.5万/㎡,总价约180万起,首付51万起。

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