一座城市的金线 解码中心都会价值

来源:中国网地产 2019-05-24 17:29:18

每个城市都有非常清晰的城市轴线,并以其为中心基准向外围扩张,形成以中央商务圈、内城区、外城区、郊区、周边地区的呈环状布局的规律性“圈层式结构”。环线,串起了城市一环的价值,是镶嵌在城市中心的金线。

当夜幕降临,沈阳这座城市并没有沉睡,而是华灯初上,车水马龙。五彩斑斓的灯光下,映照出这座城市的繁华。沈阳城市的中轴线——北陵大街,更是串起了城市的勃勃生机。

城市的金线和中轴线交汇之处,便是城市的核心价值区,占据城市金线和中轴线,完全诠释城市中心的意义。

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保利大都会提供宣传专用图片)

一环金线历史实录,构架城市价值发展

沈阳一环金线的起源,可以追溯到1932年《奉天都邑计划》中的中环路,在建国之后的城市总体规划中依旧延续,在1962年初步形成,1985年全线贯通。在1990-1994年间,一环路上又新架了沈海立交桥、北海高架桥、黄河立交桥等三座桥,使得整个一环的交通路网变得活络起来。1994年开始,沈阳一环逐渐丰盛起来,走向趋向规整,为一环区域未来的发展提供了良好的基础。2003年,辽宁省政府,沈阳市政府联合提出建设大沈阳“一环金廊”的城市核心策略,16年过去了,金廊成为了沈阳人民出行的交通主干道及沈阳城市的主要展示名片。

如今,沈阳金廊已经汇聚了城市最顶级的配套,高端酒店、国际化商场、地标性建筑、高品质住宅等等,形成了一个汇集金融、商务、商贸、会展、科技、文化、体育等多个前导产品为一体的服务业产业群。金廊,正代表着沈阳,成为国际大都市的形象展示区,成为沈阳充满活力的生命中轴和创造新世纪辉煌的黄金走廊。

一环和金廊,不仅是沈阳城市的核心,更是沈阳并道国际大都市行列的快行线。两条金线,成就了沈阳城市价值,更凝聚了城市的优质资源 。

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“政经中心”——城市核心价值的汇集区

曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心,是纽约市中央商务区所在地,世界上摩天大楼最集中的地区,汇集了世界500强中绝大部分公司的总部,也是联合国总部的所在地。

中环是香港的政治及商业中心,是很多银行、跨国金融机构及外国领事馆的所在地。香港的政府总部,立法会大楼,以及礼宾府都在中环。

陆家嘴是国内外首屈一指的金融商圈,现在已是上海最具魅力的地方。这里汇集了东方明珠、上海国际会议中心、环球金融中心等高楼大厦,是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地。

可以说,一个城市,政治、经济的中心便是城市发展的核心区。对于沈阳这座城市而言,一环与金廊两条金线上,汇集了辽宁省沈阳市两级政府机关以及众多省市行政职能部门,尤其是北一环与金廊交汇处更形成了政治核心区,成为引导城市发展和带领城市进步的关键。

同时,北站作为沈阳的名片,更是东北地区首屈一指的中央商务区,也是沈阳向外辐射政治与经济影响力的重要载体。该地区在沈阳启动金廊规划之初,曾冠以金廊一号着力开发。这里是沈阳最雄厚的中心商务区,高楼密集,聚集着沈阳最多的银行及其他金融机构,其中包括银行、保险、证券、期货等金融企业,聚集安永、普华永道、毕马威等中介服务企业以及在沈的总部金融机构、外资银行保险机构基本都集中在此,就像是华尔街在沈阳的翻版,成为了沈阳高知精英人群的汇集地。

由此,北一环与金廊交汇的区域成为沈阳城市发展独一无二的“政经中心”,其版块价值不言而喻,未来的发展空间也让人充满期待。

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城市金线——奢享城市中心资源

沈阳金廊,北至北陵公园,南至浑河北岸,东至黑龙江街-敬宾街-奉天街-杏林街-五爱街,西至黄河大街-二经街-三好街。以金融轴、象征轴、步行轴、历史轴,四大发展轴线构建现代金融区域。这里汇集着城市绝大部分的配套资源,承担着城市核心的枢纽功能,也在某种意义上体现着一座城市的文化积淀。

四大轴线聚合之处,就是保利大都会,一座集基础设施、教育配套、金融商业、行政资源、生态文脉于一体的中心大盘,以63万方的超大体量屹立于金线之上,为都会精英提供集城市核心资源的理想住所。这里是城市政治、经济、文化腹地,无论是政客还是商人,往来于此,书写传奇。

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尾声:

沈阳一环,构成了整个城市的繁华核心,是城市最亮眼的名片,也是城市核心价值最完美的体现;而作为金廊上的闪耀一点,保利大都会所在区域也成为沈阳集多种资源于一体的价值所在。占核心区位、得享一环价值优势、拥北陵公园生态资源,同时又是省政府等机构所在位置,囊括着城市新贵圈层,这里拥城市繁华,也享自然之静谧,如此优渥的地段,必将是城市发展所趋。

作为城市核心区域的价值大盘,保利大都会最后一期将推出110-189㎡城央精品平层迭代新品,全维更新升级,以精细化的考究工艺,实现全龄化的生活细节,推动区域新的居住升级。


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每个城市都有非常清晰的城市轴线,并以其为中心基准向外围扩张,形成以中央商务圈、内城区、外城区、郊区、周边地区的呈环状布局的规律性“圈层式结构”。环线,串起了城市一环的价值,是镶嵌在城市中心的金线。
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