东莞新入户大学生也可租公租房

来源:广州日报 2019-05-23 07:08:20

年轻人来东莞打拼,暂时买不起房,怎么办?也许可以租公共租赁住房。

今年6月1日起,以人才入户方式入籍东莞的本科生(及以上学历者),在本地工作就有资格申请公租房,能租3年但不续约。没入户也没关系,毕业未满5年的本科生,只要在东莞本地用人单位上班且签满1年劳动合同,也有申请公租房的资格。

这两个福利都是新增的,见诸昨日新修发布并于下月起正式实施的《东莞市公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)。

提交申请15天内有结果

公租房,笼统来说就是面向困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员和新入户者的保障性住房。只租不售、租金低廉,有单间有套间,一人住或全家住都行。

房租是多少?看看今年4月发布的常平镇新城市花园公租房的价格:43平方米的一房一厅一卫,按照租户层级计,有每平方米1元、3.69元、7元、10元等四个梯度。

如果你想租公租房又合乎条件,可到东莞建设网下载并填写《东莞市公共租赁住房保障申请表》,再到户籍或工作所在园区、镇(街)住房城乡建设部门提交申请表和所需材料。15天之内就会有结果,然后进入轮候期,最长轮候期不超过5年。

加强对新入户人士的保障

什么人有资格租房?除了困难家庭和无房职工,现在还新增了一个人群类别:高学历新入户者。

他们必须是从2019年6月1日起,通过人才入户方式将户籍迁入东莞且未满3年的全日制本科及以上学历者。举个例子,假如是2020年通过人才入户方式入户东莞的,得在2022年内提申请。

是大学生还不够,得有以下附加条件:首先,必须在东莞工作且与用人单位签订1年及以上劳动合同,该单位在东莞为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金;其次,本人及配偶在东莞无自有住房;此外,本人及配偶未享受任何公租房补贴、人才住房及相关优惠政策。

简单来说,其实就是大学毕业后入户东莞未满3年、在此有正经工作、稳定收入,但还没买房的年轻人。东莞市住建局表示,这是加强对新入户人员的保障,减少人才对入户东莞顾虑的举措。

非户籍大学生也可申请

没入户东莞的大学生咋办?《办法》也照顾到了这些人。

相关条件就是:毕业未满5年(从毕业证下发的次月算起)、在东莞的用人单位工作并签订1年及以上劳动合同,且该单位在东莞为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金——当然,还得没买房和没享受住房优惠政策。

上述对入户大学生及非户籍大学生的公租房优待,是《办法》的两个新修措施,至于两类人的租金优惠是否有差别,《办法》并未提及。

对于本科以下学历的外来务工人员,《办法》沿用“老办法”: 申请人在东莞工作及参加社会养老保险逐月缴费累计满5年,且该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金即可——当然,再说一次,还得没买房和没享受住房优惠政策。

值得一提的是,外来务工人员包括非户籍大学生,合同期为3 年,到期后可通过年审续租;而新入户人员的合同期为3年,到期后不再续租。

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今年6月1日起,以人才入户方式入籍东莞的本科生(及以上学历者),在本地工作就有资格申请公租房,能租3年但不续约。
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