五一小长假之后，本市二手房市场降温明显。房地产研究机构最新公布的数据显示：上周天津二手房挂牌均价比前一周下跌0.21%，二手房挂牌均价降至25146元/平方米。5月6日至5月12日，天津二手房共成交531套，日均成交仅76套，低于月初日均交易破百的水平。
据监测，二手房挂牌价下滑最多的地区为滨海新区开发区。上周当地二手房挂牌均价为23358元/平方米，均价“四周连跌”，且周跌幅都位于重点城区降价榜之首。
数据统计还显示：上周二手房成交量走低，而70平方米（含）以下的房源成交量占总成交量的58.01%。
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