借着“银四”的东风，近期的江北已经开启了疯狂出货的模式。区域内各大纯新盘纷纷公开，并在短时间内完成首开。

截止到目前，江北新区已经有风华国际、悦江府、中海原山、雍宁府等4家楼盘推出千余套房源，给买房人无处安放的购房情绪一个发泄的出口。

这其中，不得不提及的一家楼盘便是风华国际，作为江北核心区的首发楼盘，风华国际不负众望，揽金10亿。但却也让没买到的上千组买房人大呼遗憾。

最新消息，江北核心区热盘金地风华国际继4月首开热销后，即将要在五月加推1、2、3、5号楼，共计400多套房源，户型面积97㎡、126㎡、143㎡。

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首开热销，引领江北风潮

4月10日，风华国际正式迎来首开，推出 6#，7#，8#高层住宅共271套，房源数量不多，却吸引到3242组买房人参与摇号，中签率仅8.4%。

风华国际区位图

据悉，风华国际开盘现场人气爆棚，其中不乏大量的河西业主，还有专程从上海、徐州等地方赶过来的外地买房人。项目首开不到三个小时的时间便宣告售罄，狂揽10亿，整体去化率达到100%，成为江北核心区2019年首个开盘即售罄的新盘，用实力印证了风华国际的磁场效应。

风华国际开盘现场图

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二手房报价达到4万/㎡+，倒挂近1万/㎡

销售数据的飘红，自然是风华国际价值的认证。实际上，今年的江北核心区房源量较少，在风华国际尚未开盘之前，属意该区域的买房人曾将买房需求诉诸二手房。如今，位于风华国际隔壁的保利西江月，二手房报价已经达到了4万/㎡+。

截图来源于链家

此外，前期有报道称，同属江北核心区的正荣润江城，二手房成交价已经突破4万/㎡大关，甚至有业主挂出了5.3万/㎡的价格。

而相比之下，风华国际的性价比优势就十分明显了。前期均价仅30500元/㎡，与二手房的倒挂价差约在1万/㎡左右。

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核心区位，享受优质配套

风华国际位于江北核心区的高端居住区中，是距离奥体板块、长江隧道口板块、鱼嘴商务区板块最近的一个板块。

风华国际鸟瞰图

在交通方面，风华国际周边已经形成“高速路+过江通道+地铁”的综合立体交通网，地铁10号线临江站以及规划中的地铁11号线均位于项目不远处，双轨交汇；森林大道、横江大道可畅达江北核心区，而长江隧道则可直达河西CBD，优势明显。

风华国际效果图

某种程度上来说，风华国际所处区位的文体配套，与当年的河西并无二致。项目一路之隔便是青奥体育公园，目前已经承接有多项重大国际赛事和明星演唱会。在此基础上，风华国际还享有长江之舟南京国际文体港、国家级绿水湾湿地公园、总部大道商圈等世界级地标生活配套。

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装修交付，打造区域标杆产品

风华国际前身是为金地G04地块，由金地、吉宝两大国际开发商强强联合。规划显示，项目将打造15栋高层住宅，层高有24、26、以及32层。项目承袭了金地风华系的高端人文建筑，采用十字园林大境，最大楼间距达到120米，规划有五进园林景观空间，创造出公园式国际人居体验。

风华国际效果图

不仅如此，风华国际项目西侧，还会配建一所中外合作办学的国际化高中学校，后期将设立A-level、IB国际化课程，与国外总部学校采用一比一同等教学模式。而这也是市面上很多楼盘所不具备的教育资源优势。

项目预计5与份加推1、2、3、5号楼，共计400多套房源，户型面积97、125、143㎡，装修交付，前期均价约30500元/㎡。

97㎡户型图

126㎡户型图

143㎡户型图

从具体的户型来看，户型设计三房起步，整体方正、南北通透，休息区与活动区有明显的区分，互不干扰。此外，风华国际为全龄段户型设计，既能够满足首次置业与资产配置类型的群体需要，也能够给改善置业客群提供大户型的房源选择，十分人性化。

风华国际样板间实景图

目前，风华国际售楼处有96㎡、126㎡两种装修样板间。据悉其装修标准也很高，整体配备有金地3.0科技系统，包括全屋地暖、新风系统、中央空调等，彰显人居典范。

最新消息，风华国际即将再5月份迎来第二次加推，意向买房人可前往售楼处了解详细信息。