两年半前,新城控股少东家王晓松的辞任,曾在行业掀起了一阵风波。有人说他去创业了,有人说他随妻子去美国了,有人由此大兴笔墨,描绘地产二代的接班尴尬。
离去的真相到底是什么,一直到现在都未有公开的说辞,但能笃定的是,2018年8月24日,时隔两年重新回到新城控股总裁位置的王晓松,不会再轻易离开了。
这是他必然的使命,也是必达的使命。
与新城共成长
2009年8月,刚从南京大学环境科学专业毕业的王晓松,就进入了新城集团,担任江苏新城常州公司工程部土建工程师。那一年,新城控股还叫新城地产,挂牌B股市场,年销售额不足百亿。
诚如王晓松在之前的辞职邮件中所写的,“新城是成长和成就我的地方”。王晓松在加入新城后,其个人与公司的上升轨迹,是同步共生的——
王晓松入职后的第二年,新城销售额首破百亿,而他也升任为上海公司工程部助理经理。
2013年2月,王晓松接任吕小平成为新城地产总裁,那一年,新城销售额突破200亿元。
2015年3月,王晓松从地产总裁,变成了控股总裁,那年12月,新城控股成功实现B转A,造就了新的换股典型。而集团的年度销售总额,也首次突破300亿元。
从那时候起,人们的视线越来越多地聚焦在新城身上,也聚焦在王晓松的身上。
在新城人心里,王晓松是一个有想法有作为的少主,“为人谦虚、低调,其上任总裁之后,与公司的一众高层相处也非常和谐,是一位很好学上进的年轻人”、“他尊重员工,且暖心体贴,工作报告PPT都是自己亲自做的,还会在相应PPT页的右下角注明是由哪个部门及同事提供的数据资料”。而在行业人心里,“他异常聪明,对每一件事情的理解能力极强,一点就通;非常勤奋,对公司各方面了如指掌,对各项数字如数家珍”。
但2016年,在新城实现650亿元销售额,进入行业15强,即将启动千亿战略的前夕,10月24日傍晚,这个备受好评的年轻人,却提出了离职——在题为《不忘初心同心同在》的告别邮件中,王晓松称:“因为要专注于处理个人事务,我将离开公司。这是经过我充分考虑所做的选择,也是和董事长充分沟通后做出的慎重决定。”
那是一场毫无征兆的离职,10月20日晚上,王晓松还现身其母校南京大学,围绕新城控股的未来发展,进行了名为《“晓”谈理想》的2017新城校招主题演讲。
而提出离职当天,王晓松依然在履行总裁一职,按正常内部流程审批公司事项,工作节奏与往日并无不同。
离开的原因,王晓松没有说。但离开后做了什么,他在2018年中期业绩发布会上,说自己做了两件事情:“第一件事,看了很多科技类的企业,希望从这些前沿企业,从不同的视角看问题;第二件事情,我也看了很多消费升级的项目,这些消费升级的项目都和房地产的生意息息相关,我是从一个乙方的角度看一些商业的基础,这也是为了弥补未来对于商业基础这块的短板,我也花了两年时间继续提升这块”。
可以预见到,王晓松虽然离开了新城,但他并没有离开行业,同时,他也在像其他青年领袖一样,乐衷于前沿科技。而当他带着这些所得回来后,他领导下的新城,势必将开始裂变。
带新城再成长
针对王晓松的充电,回归总裁职位后,王晓松将主要分管商业开发事业部和资产管理中心。而他自己也表示,未来在新城会以两个方面为主,第一是商业数据的应用,第二是关于种子业务的培育。
王晓松的想法,很快显现——
2018年,在“智慧商业建设”的基础上,新城内部启动了“创新加速器”项目,携手科创企业,运用最新科技为传统住宅、商业等赋能。6月,第一期新城控股创新加速器项目路演启幕;9月,第二期新城创新加速器再扩大落地数量;11月,“2018新城幸福商业年会”上,多个新城“创新加速器”项目的相关产品就已实现亮相。
此外,2018年9月,“新城商业民族品牌扶持计划”正式落地,首批入选品牌于11月正式确定。未来这些具有潜力的本土商业品牌,将获得新城从培育到资金、推广等全链条的扶持,而它们也将成为新城商业——吾悦广场的自带商铺与特有标签。
2018年11月6日,新城集团旗下物业公司新城悦正式在香港联合交易所主板挂牌上市。而在此前,王晓松曾在新城内部大力推进新城物业的发展,希望通过“新橙社”APP来实现物业O2O。可断定的是,新城悦的新思维里,王晓松必有功劳几件。
从大数据应用到种子业务孵化,极具互联网思维的王晓松回归之后,已经是行业前10强的新城控股,正在加速变现王晓松的那些创新的想法,并把他们融入到新城的核心业务中,蜕变成一家越来越复合型的企业。
在2018年7月新城25年司庆的活动上,新城控股董事长王振华说,新城的中长期目标是“进入世界500强”。而现在,这份担子,已落到其爱子王晓松的肩上。
虽然没有参与见证新城2017年的千亿跨越,但王晓松在最后时刻参与了2018年新城的两千亿冲刺。而2019年,他将带领新城向3000亿飞驰,向“世界500强”的宏伟目标步步靠近。
在2016年的离职信中,王晓松还说过一句,“新城是值得我为之奋斗一生的事业”。而今,他正在允诺。
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