实地·遵义蔷薇国际|遵义楼市风向标 颜值与实力并存的城市新脊梁

来源:中国网地产 2019-04-26 13:40:00

近年来遵义城市发展的迅速,不仅各项关键经济指标均名列全省前二,更是在城市规划、建设以及人口增长率等重要发展中傲视全省!作为遵义更重要的增长级;城市中心东扩计划如期进行,新蒲的强势崛起,印象中那个落后的新蒲,随着区域各项配套的改善升级,如今早已变了模样,已然以一个实力与颜值并存的城市脊梁形象屹立于人们眼前。

遵义发展提速 楼市先得首利

遵义整体城市的跨越式发展,首先得益的即是房地产市场。由于城市建设及人口增长的快速提升,加之棚改规划的全面落实。2018年,遵义楼市遇见回暖,商品房销售面积高达1287万平米,增速也达到了24.1%。首次跟上贵阳,销售面积和增速在全省双丰收!

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土拍市场成交 新蒲傲视全市

4月8日,遵义迎来2019年地块数量较多的一场土地成交!据遵义市公共资源交易中心最新消息,3月8日挂牌出让的15宗建设用地成功出让!总面积约达57.4万平方米(约861亩),总成交价15.4亿。这一次土拍让遵义土地市场收到了久违的成交信号!

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其中最为瞩目的成交信息便来自新蒲!由遵义碧桂园开发有限公司斥资3.1亿摘得2018-新-42号地块。此次这个价格也是逼近去年新蒲土地市场高峰时期地价,而美的置业也以6.05亿斩获2018-新-40号地块,总成交价约6.05亿,楼面价1691元/㎡。遵义楼市回暖信号!其发源点,正是新蒲!

房企多伦溢价 遵义楼市风向标

4月22日,继3月拿地潮后,新蒲楼市再起风云,遵义市新蒲新区2018-新-37,经过56轮溢价,最终贵阳市山湖海置业有限公司以60.58%的溢价率成交,成交楼面价2847元/㎡。这么高溢价率无不说明新蒲新区土地的发展的速度。

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新蒲自开发以来便是众房企的“兵家必争之地”,目前已吸引实地、万达金科新城控股碧桂园、美的、中建、林达等大型房企入驻,相信还将有更多的房企进来,新蒲成为遵义楼市风向标已是不争的事实!过去几年来,新蒲政治、经济、文化、生态、城市规划齐头并进,良好的发展带动整个区域价值腾飞。新蒲这座发展仅十年的新城,已然以一个实力与颜值并存的城市脊梁形象屹立于人们眼前。

实力:经济、文化、政治、交通并驾齐驱

提及实力,新蒲作为遵义新的政治、文化、经济、交通中心城市,实力自然毋庸置疑!尤其在经历2018年数件影响遵义甚至全省的喜讯后。不仅将新蒲发展更进一步,其城市影响力也在整个遵义市占据举足轻重的作用。

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新蒲新区政府实景

经济方面,去年以辣博会、旅发会及遵义保税区封关运行等利好发展为主,不仅将新蒲打造为经济腾飞的前沿阵地,更对遵义发展外向型经济、打造西部内陆开放新高地意义重大。

而随着2018年遵义市政府迁址新蒲新行政大楼,整个遵义市政府中心东移已是板上订钉的事实!

在文化建设方向,新蒲今年更是成绩斐然!以遵义大学城为代表的高等教育学府、以遵义奥体中心为举办地成功举行的市运会、省运会等多项大型文体盛会将新蒲声望推上一个新的台阶!

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遵义奥体中心实景

在2018年,高铁遵义站的正式运营及年吞吐量突破200万人次的新舟机场。标志着新蒲作为遵义面向全省甚至世界的港口城市定位确立!

在城际交通规划方面,新蒲也取得重大突破,预计将于本月底正式全线通车的凤新快线,将大大缩短老城到新区的距离,开车从中华路经凤新快线至高铁站、至新蒲新区都将在自己预计时间内。是新蒲与老城区无缝接驳的主要要道!

颜值:城市建设与自然风貌相得益彰

新蒲作为新兴城市的代表,不仅城市发展实力雄厚,更是得益于城市科学规划,于设计之初便确立了“先造景、再造城”的宏伟蓝图。十年发展,新蒲如今呈现在遵义人民面前的道路宽敞整洁、绿树成荫、湖清天蓝的景象。以新蒲湿地公园、天鹅湖公园等等十几座城市公园星罗棋布,为醉美大新蒲奠定了迷人的自然风光和令人耳目一新的城市新形象!

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新蒲湿地公园实景

实地·遵义蔷薇国际:新蒲正中心2510亩生态人居大城

实地·遵义蔷薇国际,落址新蒲新区中心地段,以新蒲CBD为轴心辐射全城,近享遵义新中心文旅商业的区域利好!

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实地·遵义蔷薇国际实景

2013年至今,六年来实地致力于打造一个集居住、商贸、娱乐于一体的大型智慧生活区。五大智慧社区配套、法式纯臻园林、三大城市公园环伺、一站式购物商圈;涵盖五星级酒店、国际会展中心、shopping mall;以及别墅、洋房、商铺、高层等多种物业形态住宅,重新定义遵义中心华宅标准!

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实地·遵义蔷薇国际实景

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建面约141㎡新蒲中央高层 ;建面约116-177㎡ 7层洋房;建面约265㎡双拼院墅 ;建面约64-82㎡ 5.4米层高LOFT公寓; 建面约44-241㎡临校商铺;

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