真正的洋房是一种品质、舒适、贴近自然的居住生活方式。

而在当下的成都市场上，对洋房产品并没有一个清晰明确的定义，亦没有官方的标准。很多房地产开发商为了赋予产品“洋房光环”，将10-15层的小高层产品也称作“电梯洋房、城市洋房”，视野和景观近乎于无。事实上在城市土地资源越来珍贵的情势下，洋房本应该很紧缺，但在这种鱼龙混杂之下，所谓的“洋房”却变得“泛滥”了起来。

 （琨瑜府效果图） 

而真正意义上的低层洋房却成了少之又少的稀缺品，7层以下最纯粹的真洋房，可以说在整个成都都实属罕见。不得不说，对洋房感兴趣的购房者那么多，真正的“入场券”却很少。但是，成都华润置地·琨瑜府便能担当起7层真洋房的称号。 

真洋房：更风光

真正的洋房都长在风景优美的地方。

华润置地·琨瑜府的7层真洋房就位于城市少有的原生河湾毗河畔，不仅在满足成都人亲水而居的情怀之余，更赋予了城市居住少有的生活之趣，推窗即是广阔河面的烟波浩渺，夜晚漫步毗河岸，静观夜阑寂静后的城市灯火，生活氤氲成诗。 

（琨瑜府效果图） 

再加上园区内“1轴5园6庭”的景观规划，足不出园，移步异景，居者就能在社区感受到四季变化，在拥揽无限河湾美景的同时，更可尽情呼吸园林内的负氧离子。 

（琨瑜府效果图） 

外有原生河湾，内有都市桃源，风光生活备显臻贵。 

真洋房：更纯粹

真正的洋房从来不会高高在上。

克尔瑞地产机构，曾经对洋房有一个认定：“洋房，应该是介于别墅多层住宅之间的产品。”这样的认定，毫无疑问的否认了“8+1”以上的住宅是洋房这样一个事实。

世界建筑大作《隐匿的尺度》一书中提到，建筑的最佳尺度是20--25米，这个距离换算成楼层高度刚好是7层左右。

但在今天寸土寸金的成都，40层以上的房子不足为奇，而7层真洋房像“消失的建筑”般弥足珍贵。只有7层以下才是纯粹的洋房，楼层低一些，风景多一些。 

（琨瑜府效果图）

真洋房：更低密

真洋房的本质是不喧嚣、不拥挤。

华润置地·琨瑜府2.0容积率搭配18%的建筑密度，意味着整个项目超80%的面积是作为绿化、园林景观、小区道路及公共空间，让建筑仿佛生长在风景里一样自然。 

（琨瑜府效果图） 

最大约40米的楼间距，意味着房子不会受到太多的建筑遮挡，视野更宽，采光面更大，隐私更安全，特别是成都阳光较少的天气，大楼间距，将带来更长的阳光照射时间。 

1梯2户的梯户比，意味着出门不必等待电梯，且没有电梯的常见拥挤，整体舒适性更高，日常不嘈杂，让居者上下楼更加自在从容。 

（琨瑜府效果图）

真洋房：更阔气

洋房不仅是对人居环境的考量，更是对居住空间的臻选。 

华润置地·琨瑜府在户型空间上，匠心构筑大空间雍容尺度，容纳大家庭的生活梦想；户户南北双阳台，俯揽四季明媚园林风光；户户通透，让生活的每一天都阳光满满；生活功能区合理分配，动静有序，生活自然安逸。 

（意境图） 

琨瑜府更是创新四个房间朝南户型，尽享自然的清风和阳光，且南向卧室尺度非常大，可以把一家人的起居全部安排在这里，父母、孩子各一个房间，让他们每天起床都能感受满满的阳光，满足你所有的居住梦想。 

（琨瑜府A户型-建面约143㎡） 

这才是河湾7层真洋房应该有的模样，华润置地·琨瑜府。