4月10-12日，以“永不止步，商业新周期再出发”为大主题的第14届中国商业地产节在广州成功召开。

2018年正值改革开放四十载，城镇化进程加快，消费也下沉到了三四线城市，“推动消费稳定增长”更是被写进了今年的政府工作报告。随着中产阶层不断扩大，消费新业态新模式迎来发展春天，在房地产市场政策调控下，商业地产领域成为了实力房企的新发力点。在此背景下，今年的商业地产要怎么玩？如何才能抢先当行业创新的排头兵，成为下一个业内“网红”？数千名行业精英齐聚于第14届中国商业地产节，共同探讨如何把握“商业新周期再出发”的行业新机遇。

广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲在开幕致辞中表示，当前国内购物中心已经进入了存量时代，企业要关注如何通过科技手段发挥数据最大价值，而且购物中心运营必须构建数据化系统，才能在商业地产新周期中再出发。

在赢商网吴传鲲董事长致辞后，拉开帷幕的中国商业地产节主要环节包含了商业推动地产论坛第14届年会、平行主题论坛中国商业新零售趋势论坛、第六届CREE商业地产博览会、“未来已来 智享商业”洞见商业地产数字化新趋势、Aibee·闭门沙龙、阳光海天·智慧商业赋能交流沙龙、吾悦广场·中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴以及Win咖夜·特邀CEO交流酒会。

中国购物中心年度发展报告

经数据显示，30家标杆房企中共877个存量商业项目（商业建筑面积≥3万㎡），万商俱乐部创始人、中城商业研究院院长杨泽轩在《中国购物中心年度发展报告》主题报告中总结了上述存量商业项目的6大特点：标杆房企存量商业占比扩大至近3成，新行业集中度提升；项目逐渐向西北、华中、华南集中；商业下沉至三四线甚至五六线城市；头部城市存量商业占比下降，标杆房企城市布局逐渐分散；区域商圈、新兴圈更吸引标杆企业投资；标杆房企商业项目更趋向中型化10-15万平米。

商业新周期 新的风口或许会迟到，但不会不到

在3个微论坛中，诸多嘉宾对商业趋势的新拐点、商业内容的新玩法、企业如何穿越寒冬过得更好等话题展开了讨论。

图为微论淡之一

印力合伙人、副总裁兼广深城市商业公司总经理竺海群表示，真正的拐点发生在增速放缓的时候，此时我们需要从人性的角度去思考如何进行存量改造，存量改造要有资本的头脑与艺术家的心灵相平衡。

那么企业如何重塑自信，玩出自己的商业玩新玩法？盈石集团执行董事/副总裁周亮认为，购物中心应以客流量与客单价为最终目的去经营，所谓的线上线下融合发展，实际上客单价并未提高，反而是购物中心为了满足从线上线下不同的渠道去做，使得品牌商的利润提高了。

绿地商贸集团商用事业部华中区域总经理胡益彦则为企业未来着重发力点给出了答案，胡益彦认为，提高用户价值，就是提升商业价值，购物中心要变坐商为行商，深入顾客需求、善用互联网计划，为商业插上翅膀。

平行主题论坛中国商业新零售趋势论坛成功举办

活动当天，除了主论坛之外，还有平行主题论坛——中国商业地产新零售趋势论坛同步举行。

从新物种大爆发的2017年，到线上线下齐头并进已成共识的今天，电商平台占据市场份额比重持续增长，“零售新物种”的出现，标志着“新零售”时代的启幕。?在调整商业结构、创新发展方式、跨界融合等一系列努力中，购物中心如何争取流量，赢得市场？被新商业洗礼后，消费者又有哪些升级了的需求未被满足？?

面对这些问题，众多行业大咖在4月11日“中国商业新零售趋势论坛”上进行了探讨。除了精彩的主题演讲与微论坛之外，赢商大数据中心高级数据分析师谢飞还带来了《中国购物中心客流（指数榜单（第一季度）》的专业报告发布，给行业提供了一些启发和思考。

赢商网&赢商大数据战略合作伙伴签约

赢商网与9位战略合作伙伴——招商蛇口、壹方商业管理有限公司、益田集团、奥园商管、广州金铂商业、深圳华侨城滨海有限公司、高登国际广场、空间印象和麦田商业设计的签约仪式，顺利完成，这也标志着赢商网与行业大咖的合同共赢迈入新的台阶。

除此外，赢大数据也与华侨城（南昌）实业发展有限公司和佛山市万科商用物业管理有限公司达成战略合作，助力高效激活商业新动能。

而为了促进中国城市商业研究的专业化、系统化，赢商网与万商俱乐部强强联合，成立中城商业研究院。

赢商学院植根于「提升地产人职业价值」的战略，依托赢商网平台优势，沉淀赢才商学院多年培训服务和咨询经验。未来赢商学院将在商业地产、房地产、产业地产等领域输出全方位、体系化的培训和咨询服务，打造专业的地产人学习平台，提升地产人职业价值。

第六届CREE商业地产博览会亮相

作为第14届商业地产节一大亮点活动，“第六届CREE商业地产博览会”同期在广州南丰朗豪酒店举办。

博览会现场，人潮涌动，人气满满。本届CREE商业地产博览会吸引了众多一流开发商、国内外品牌企业共聚一堂，其中包括壹方商业、新城控股、爱琴海商业、蓝润地产、金铂商业、协信集团、大嘉汇·汇金城、宝安滨海文化公园、嘉华广场、华侨城欢乐港湾、蓝光商业、柏利城商业、蓝润商业、盈信广场、利郎、乐童文化、希尔顿欢朋酒店、爱笔（北京）智能科技、东呈集团、麦田商业设计等国内知名企业参展。