龙潭过江通道最新进展曝光!东部新城“掘金盘”即将上市!

来源:中国网地产 2019-04-09 18:16:34

前段时间,省委常委、市委书记张敬华两个月内第二次专题调研城市东部地区规划发展,东部地区建设要再提速。

根据规划,南京东部地区,即绕城公路和宁杭高速以东、长江以南、宁镇市界以西所围合的区域,面积758平方公里,涉及4个行政区。有业内人士表示,“东部崛起”被提高到了南京城市发展的战略高度,未来东部新城或将对标河西、南部新城,成为新的城市增长极。

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东部新城总体规划示意图

在东部新城所有的建设中,交通路网建设成为其中的重中之重。2019年全市交通运输工作会议提出了包括重锤推进东部片区道路建设,对外交通实施方案以及打通片区断头路等多项举措。

龙潭过江通道传来最新进展

最新消息称,龙潭长江大桥设计阶段11项专题研究工作大纲通过省交通工程建设局组织的专家审查。作为今年江苏省集中开工的重大交通项目,该过江通道预计2024年建成通车。

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截图来源于江苏省人民政府官方网站

龙潭过江通道不仅是《江苏省高速公路网规划 (2017-2035) 》“十五射六纵十横” 高速公路网中S47仪征至禄口机场高速公路的组成部分,也是宁镇扬同城化的重要交通设施。

东部新城门户位置

值得一提的是,这一条跨江大桥南起栖霞,经过龙潭新城,北至扬州仪征,将实现南京与仪征乃至盐城之间的顺捷通达。这其中,与仪征一江之隔的龙潭新城,俨然已经成为东部新城发展的桥头堡。

从区位上看,龙潭新城位于南京市栖霞区东部,西靠栖霞山,南拥宝华山,南临句容市,北侧隔长江与仪征市相望,是宁镇扬三市交界的特别区域,也是南京城市东部门户和扬子江城市群海港枢纽重要节点。其发展体现了港产城融合的新模式,未来,龙潭新城将成为宁镇扬同城化的核心区和国际性的智慧、生态、现代化品质新城。

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龙潭新城部分片区规划示意图

在宁镇扬一体化发展的大背景下,龙潭新城还是南京连接宁镇扬的第一站,除了龙潭过江通道之外,区域内还规划有宁扬城际(S5号线,预计在2025年建成通车)、疏港大道、宁镇公路、宝华大道等多条交通要道,“东部门户”当之无愧。

依托强大的规划优势,龙潭新城也逐渐成为新的置业高地,目前毛坯均价不足2万/㎡。

上周,南京市规划和自然资源局挂出8幅地块,其中龙潭新城有两幅地块挂出(2019G09地块、2019G10地块)。据了解,两幅地块均位于龙潭产业新城核心启动区、城市综合发展区,中央公园、生态廊道等丰富自然山水资源,未来宜打造结合滨水与山体景观的高品质生活区。从中也不难看出,政府对于该区域的定位较高,两幅地块起拍楼面价已接近6000元/㎡,有消息称,有多家房企有意这两幅地块。

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地块规划示意图

区域内首家品质楼盘将于近期首开

近期,位于龙潭新城核心区域的纯新盘中骏东原璟阅亮相,这也是区域内首家品牌房企开发的高品质楼盘,由中骏、东原两大实力品牌开发商强强联合打造。后期将引入国家一级物业——东原物业,全面落地打造品质住区服务,为业主生活保驾护航。

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中骏东原璟阅周边规划示意图

中骏东原璟阅共规划有8栋高层住宅,项目周边配套完善。交通方面,规划中的宁扬城际(S5号线)就位于项目不远处,建成后将无缝对接地铁2号线和地铁4号线。在商业方面,中骏东原璟阅自身规划约2.3万方的商业,可满足后期的日常生活需求。此外,还有大型商业综合体万达茂以及华侨城欢乐谷环伺周边。

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中骏东原璟阅区位图

而在教育方面,中骏东原璟阅周边有龙潭中心小学、龙潭幼儿园等,项目东侧即为政府规划的教育用地,据悉目前正在洽谈市区的教育资源,作为龙潭新城第一块教育资源用地,后期将会引进的学校也十分令人期待。

目前,中骏东原璟阅售楼处、样板示范区均已公开,户型面积约95-125㎡,户型设计三房起步。项目预计近期将会迎来首开,意向买房人可及时关注相关动态。

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95㎡户型图

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105㎡户型图

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125㎡户型图


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