忘我|脚踏实地 无问西东

来源:中国网地产 2019-04-04 11:23:11

人应该用一种怎样的姿态去适应变化?

从2016年万科悄然改变原有跑道开始,每一位万科人都在追寻这个问题的答案。用踏实和坚定去迎接变化,在工作中追求能力的持续发展和人生价值的实现,这不仅是面对未来瞬息万变时的一种个人态度,更是万科战略价值在每个奋斗者身上潜默的传递与体现。

不管外界如何变,不变的是万科成都人内心的执着和坚守。正所谓爱你所爱,行你所行,听从你心,无问西东。

忘我第十期·实干家

万科成都公共资源中心 黄超

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回忆起加入万科的缘由,黄超的眼里闪烁着自豪和崇拜:“万科作为地产的龙头企业,有先进的开发技术、丰富的管理经验、包容并蓄又积极上进的企业文化。能够去这样一个大平台锻炼自己,是很多年轻人的梦想。”

秉持着这样的初心,黄超从前一家公司离职,成为了成都万科奋斗者中的一员。虽然转眼已经过去6年,但和刚刚加入成都万科时相比,他的那份激情和热忱不仅没有丝毫的消退,反而随着时间的打磨而历久弥新。

万科初体验:够专业、够精准

开发报建是一个包容性很强的工作,从最初的项目申报到最后的手续办理,整体内容几乎涉及到房地产行业方方面面的知识,这就对开发报建员的专业素养提出了很高的要求。

“以前我们团队的人数很有限,但是我发现每个人都特别的专业,精通于自己的领域。”黄超谈起刚刚入职万科时的感想:“我们相互学习,共同进步。”

 “更打动我的是,大家不仅仅在自己的岗位上各司其职,专业精准地提出建议,更能主动地去承担自己工作之外的责任,用万科的文化关键词来说,叫做自发涌现”。

 “报建的工作前后端连接紧密。通常来说,前期的工作会影响到后端成果的交付,一旦资料交接出现问题,工作就会处于一个混乱期,给后面工作的推进带来很多的困扰。”为了提升自己团队的工作效率,黄超主动着手梳理报建流程,使材料标准化统一化,打造即使人岗分离,同事都可以马上补位的卓越工作体系。

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万科的第6年:高节奏、高效率

万科,工作中首先需要考虑如何取得满意的结果,设定客观、清晰、可量化的SMART工作目标并把工作取得的真实结果作为评价与优化的首要标准。

高节奏和高效率是黄超工作的范式,在万科的6年间,他经手的项目种类繁杂,但是每一项他总能交出一份满意的答卷。

“翡翠公园的项目对我影响深远。”黄超谈起工作中让他印象深刻的项目:“当时的城市界面使规划形态变得相对困难,时间紧任务重,大家对审批结果并不看好,认为这几乎是一个不可能完成的任务。”

层层有效的沟通是黄超解决问题的法宝,从经办人、处级再到局级层层进行沟通审批。翡翠公园的报规,极致的拉高拍低,将公司的利润做到了最高,通过将别墅地块和高层地块联通,避免了高层地下室的开挖,极大地降低了成本。

“除了翡翠公园,最有感情的还有第五城项目。2016年的连续推盘,节奏特别快,但是我的报规效率是双流区最高的。“黄超谈到第五城项目时眉眼里全是骄傲:“那一年光是第五城项目,我一个人就拿了18张预售证,项目的推盘效率非常高,一盘清。整个项目的moic能达到2.0以上,这也是跟我们高效率的报建分不开的。

走正道、以奋斗者为本,在平凡岗位上创造真实价值,与万科一起成就自我。

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回溯与展望:踏实做自己、无畏去奋斗

六年的时间,可以很长,也可以很短。在黄超眼里,这六年是他在万科的起步,也是他职业生涯的升华。“来万科的第一年,我更多抱有的是一种学习的心态,向我的上级、部门同事吸取经验;后面2~3年我可能更多地去尝试独当一面,例如天府新区、双流区的项目,具体表现就是把工作以高标准完成。而近两年我开始以一个资源统筹的角度来看待问题,辐射各个战区,进行团作战,同时也正在做报建的知识传承,平台共享。报建工作的确存在一个瓶颈期,未来更多希望能够提升能级,成长为跨专业管理和多项目统筹的万科事业合伙人。

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万科鼓励事业合伙人们朝着共同的事业目标与发展方向坚定不移地奋斗;以永不停歇的事业企图心追求事业的成就,以全力的投入成就更好的自己;共识、共创、共担、共享,相信在万科的事业平台上为更多的人和社会创造价值和福祉,是人生更美的意义。

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后记

黄超是一个热爱生活的人。最近这两年,他去过广袤无垠的非洲,踏足过热情奔放的斐济,也欣赏过秀丽温婉的新西兰。工作中的踏实稳健和生活中的自由随性,让黄超能逐渐去摸索自己未来更多的可能性。

电影《无问西东》中提到,世俗是这样强大,强大到生不出改变它们的念头来。可是无论外界的社会如何跌宕起伏,都要对自己真诚,坚守心中的原则。

2019年伊始,祝愿每一位万科人都怀揣着奋斗的信念,抛下杂念和困惑,在万科的崭新跑道上中披荆斩棘、勇往直前。

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2019年伊始,祝愿每一位万科人都怀揣着奋斗的信念,抛下杂念和困惑,在万科的崭新跑道上中披荆斩棘、勇往直前。
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