新盘速递︱4月北京新房市场预计15个楼盘出新

来源:中国网地产 2019-04-03 17:22:34

所谓“一年之计在于春”。楼市传统的“金三银四”持续升温,众多开发商集中推盘,今年4月北京即将开盘的项目预计就有15个,主要分布在大兴、昌平、石景山、海淀、顺义等区域。

亦庄金茂

项目地址:亦庄经济技术开发区三海子东路与千倾堂街交叉口东南角

预计均价:1300万/套起

产品:恒温、恒湿科技别墅

户型面积:地上建筑面积176-210㎡

项目特征:位于亦庄南海子公园东南1500米南海子板块高端居住区,距在建的12年制人大附仅一路之隔。在售别墅产品采用三进式入院布局,景观仪仗层层递进。亦庄金茂府采用府系科技系统配置,通过八大健康科技系统营造全新的别墅居住体验。此外,户内采用私家电梯,实现垂直代际分层,动静分区,满足全家庭全龄化家庭成员的墅居空间需求。

北科建怀柔国际科创中心领秀·翡翠华庭

项目地址:北京市怀柔怀柔区京密路辅路与怀杨路交叉口

预计均价:29438元/㎡

户型面积:45-135㎡全户型涵盖,其中以89㎡三室两厅一卫为主力户型

项目特征:北科建科创中心产品系开篇作品,产品类型涵盖办公、商业、住宅综合型大盘,涵盖领秀系高端居住产品,构建怀柔科技创新展示示范集群,打造怀柔城市升级新名片、产业发展新标杆,规划打造成为全开放型综合住区,周边医院、学校、商业等生活配套完善,构建10分钟生活圈

京投发展·公园悦府

项目地址:地铁8号线平西府站向东200米

预计均价:58500元/㎡

户型面积:主力户型为约86-87㎡两居,113-136㎡三居

项目特征:北五环 地铁畔 公园里 名校侧

中海丽春湖墅

项目地址:地铁昌平线沙河地铁站南600米

预计均价:54000元/㎡

户型面积:主力户型为约89㎡三居和139㎡合院

项目特征:昌平丽春湖畔,地铁旁低密住宅,万亩滨河公园。

大兴金茂

项目地址:北京市大兴区南中轴与龙江路交汇处东300米(世界月季公园北500米)

预计均价:40000元/㎡

户型面积:建筑面积约74-104㎡的两居至四居产品,适应不同家庭全周期需求

项目特征:坐拥南中轴及新机场的区域辐射利好,享受着国家政策的重点扶持,更有金茂品质的匠心锻造:“府”系标准精工科技,金茂6S生活体系,联手小米科技定制的智慧家居等多重优势加持。人生第一套,首付百万住金茂

金隅上城庄园

项目地址:裕安路与双裕大街交叉口西行300米

预计均价:69700元/㎡

户型面积:建筑面积约410-540㎡的四居类独栋产品,满足高端改善终极置业需求

项目特征:项目位于中央别墅区后沙峪板块,生活氛围醇熟。采用法式建筑风格,细节处理运用廊柱、线条,让整栋别墅格外浪漫典雅。首层客厅7.2米挑高、全石材立面、270度采光、法式原境造诣,尊享奢华体验。南北双花园、露台,精巧设计打造灵动空间。

中海寰宇天下

项目地址:阜石路与北辛安路交叉口南侧

预计均价:63500元/平方米

户型面积:82-172平米1-5居

项目特征:毗邻2022年冬奥会组委,交通便利,配套成熟。

京投发展•璟悦府

项目地址:平谷区迎宾环岛北行200米

预计均价:32600元/㎡

户型面积:80-148㎡多种产品,户型通透,布局合理

项目特征:平谷核心区域,配套齐全,京投发展,品牌实力,紧邻(规划中)地铁22号线平谷线,周边还有顺平路、京平高速等快速路,多维交通,便捷出行。优质配套教育资源丰富;同时项目规划2.24万㎡基础教育用地,满足一站式人文培养

华银·天鹅湖国际生态城

项目地址:十渡张涿高速附近

预计均价:待定

户型面积:190-227平米

项目特征:洋房为18层,板塔结合,2梯4户,非毛坯,叠拼别墅4-8层不等,环境和配套齐全,周边生活便捷

中海·望京府

项目地址:朝阳区马泉营地铁站东600米

预计总价:68924元/平方米

户型面积:139平米平墅、叠墅、合院

项目特征:距离15号线马泉营站800米,周边交通配套成熟,北区东侧配建养老机构与幼儿园,南区西北角配建综合服务设施

西钓鱼台・御玺

项目地址:海淀西钓鱼台嘉园北门

预计总价:待定

户型面积:175-252平米

项目特征:海淀 昆玉河畔 平层大宅

翡翠长安

项目地址:长安街西延线与西六环交汇处南1.2公里

预计总价:62000元/平方米

户型面积:166平-198平3-4居

项目特征:两梯两户,楼层为17-25层,内部规划有三重公园并设有会所、健身房等配套。

观承大家限竞房

项目地址:顺义高丽营京承高速8号出口路东

预计总价:62000元/平方米

户型面积:300-500㎡合院

项目特征:限竞房,83栋,人车分流,非毛坯交房

韩建·慧园

项目地址:房山区韩村河镇

预计均价:13500元/平方米

户型面积:64-89平米的1-3居

项目特征:全部是6层洋房,总套数为1107

兴景苑

项目地址:大兴黄村镇兴亦路

预计均价:17500元/平方米

户型面积:64-89平米的1-3居

项目特征:毛坯交房,17层,总户数171户,容积率2.8,绿化率30%

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