首页>快读|迪马股份：经营现金流增长292% 新增项目20个
来源：中国网地产 2019-03-25 21:59:13 作者：孟昆
3月25日晚间，迪马股份发布2018年年度报告。
房地产营收同比增40% 归母净利润同比增52%
公告显示，报告期内，迪马股份实现营业收入132.5亿元，同比增长38.9%；其中主营业务收入130.1亿元；房地产开发（含物业）收入占比93.5%，为121.59亿元，同比增长40.2%。
同时，房地产开发及物业实现毛利率29.0%，同比增长5个百分点。
期内，迪马股份实现营业利润17.7亿元，同比增加85.1%；归属于上市公司股东的净利润10.2亿元，同比增加51.9%。
预收账款大涨 现金覆盖一年内到期负债
截至报告期末，迪马股份的资产负债率为80.4%，较上期的79.3%提升了1.1个百分点。同时，迪马股份的期末非受限现金约为57.3亿元，较期初增长了35.3亿元，足以覆盖48.1亿元的一年内到期负债。
此外，因销售回款的增加，迪马股份期末的预收账款同比增长188.0%至232.5亿元，经营现金流同比大增292.2%至68.3亿元。
土地储备：新增项目20个 储备面积327万方
2018年度，迪马股份新增土地储备20宗，建筑面积近248.86万平方米，一二级联动项目土地面积约19万平方米。截至期末，公司储备26个项目，规划计容建筑面积共327.1万平方米。
迪马股份旗下核心地产品牌东原地产，坚持“精选一二线城市，精选一二线区位”的精选深耕布局，围绕以上海为中心的华东区域、以武汉为中心的华中区域、以成都为中心的华西区域、以重庆为中心的西南区域等经济发达城市深耕发展。目前，公司在建、拟建项目56个，在建建筑面积663.8万平方米。
业绩看点
随着销售规模的提升，迪马股份期内现金增幅较大，经营现金流的状况也较可观。
报告期内，公司新获取的项目中，通过一二级联动方式进行旧城改造的项目数量占到25%。
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