城市聚焦>房企眼红!重庆主城推地9280亩
来源:中国网地产 2019-03-25 09:03:29 作者:蒲雪剑
中国网地产讯 日前,重庆市公共资源交易中心举办“2019年重庆市土地推介会”,重庆主城八区多达9280亩的推地计划让人眼红。该次土推会现场,国企城投密集供地的热点区域炙手可热,吸引了龙湖、金科、华宇、融创、万科、香港置地等百余家房企以及多家土地储备机构的热情参与。
2019年重庆市土地推介会现场 图据公开宣传资料
主城八区推地,国企城投为主
据悉,在参与此次推介会的名单中,主要以国企城投为主,比如重庆市地产集团、悦来集团、两江集团、渝富集团、迈瑞城投、重庆城投集团、经开区开发投资集团。推介地块位于主城八区,仅渝中区无地块亮相。
中央公园组团成主力
据中国网地产查询资料,重庆市地产集团2019年计划推出3348.05亩商品房用地,主要分布在渝北区、北碚区、沙坪坝区、九龙坡区、巴南区、南岸区和大渡口区。其中两江新区中央公园组团为主力供应区,供地面积超1000亩,达1065.15亩。
另外,巴南区作为近两年供地主力军之一,此次推介地块也达988.95亩,主要为鹿角组团地块,另外巴南水轮机厂和机床厂地块也在列。
中央公园片区成热点 蒲雪剑摄
悦来组团拟供地905亩
据了解,位于两江新区的悦来区域也是此次推介会的一大热点。悦来新城作为国际会议博览中心,已吸引碧桂园、融创、棕榈泉、首地、北大资源、北辰、北京城建、首钢、华侨城、旭辉、华宇、香港置地等21家知名房企入驻。
2019年,悦来集团全年拟供经营性用地约905亩。其中,会展城范围约118亩,生态城范围约430亩,智慧城范围约357亩。从供应时序来看,2季度拟供面积约474亩,74亩纯商业商务用地根据招商情况力争年内出让,智慧城约357亩根据城市控规批复时间和招商情况适时出让。
渝富出让土地10宗,主推大渡口
公开信息显示,渝富集团储备土地总面积3.6万亩,主要分布在重庆主城两山之间滨江区域。2019年,计划出让土地10宗,建设用地面积约1254亩,建设规模159万平米,供地时间主要集中在第三、第四季度。其中主力供应区域为大渡口区,供应637亩,建设规模83万平方。
重庆东站周边江南新城瞩目
据查证,重庆经开区占据重庆主城江南东部门户,处于江南新城的核心区域。2019年,经开区开发投资集团计划出让743.8亩商住用地。
其中,主力区域为迎龙朝天门国际商贸城周边地区,该区域综合用地1500亩左右,今年计划居住用地供应约500亩。该区域位于广阳岛长江生态文明创新实验区范围内,紧邻朝天门国际商贸城和迎龙医药城,道路交通便捷,周边规划有多条轨道交通,距重庆东站不足3公里,经南涪路,穿南山隧道连接东水门大桥到解放碑仅10分钟车程。
两江新区御临河周边成开发热土 蒲雪剑摄
两江水土组团成热土
针对两江区域,2019年,两江集团主要围绕两江新区工业开发区147平方公里重点发展区域,并综合考虑区域生态环境、商业设施、学校医院、轨道交通等配套成熟度,在水土思源、书院、西大附中、观音山和健康城片区,以及龙兴和合家园周边,鱼复高铁站广场南侧区域推出部分房地产开发用地。
2019年,两江集团计划出让1425亩地,建筑面积为250.7万平方。其中,大部分地块位于水土板块,水土健康城地块为一类居住用地,容积率低至1.0。
城投集团出让15宗地
还有,重庆城投集团2019年计划出让北碚区、巴南区、大渡口区、九龙坡区和沙坪坝区共15宗地,占地1387亩,建筑规模159万平方。
其中,主力供应区域为巴南区解放村地块,该地块位于重庆高职城片区,紧邻渝南大道,连接龙洲湾与鱼洞两大成熟区域,周边为规划面积10平方公里的重庆职教城,目前部分院校已经建成。地块周边有轨道交通3号线站点,可快速到达南岸区、渝中区等主城核心区域。目前,金科、恒大、协信、新鸥鹏等企业已入驻该片区。
沙坪坝区有六宗地块
值得注意的是,迈瑞城投出现在此次土推会之列,主推地块为沙坪坝区六宗地,共计228.16亩,计容建筑面积为42.42万方。其中,沙2地块位于覃家岗街道坪桥社,杨公桥立交旁,该地块距轨道交通1号线杨公桥站700米,距烈士墓站600米,区位优势明显。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产