城市聚焦>渝欧教育城|亿万富翁的致富法则 每年必买一套房
来源:中国网地产 2019-03-21 14:27:26
吴晓波是中国出色的财经作家,他的图书常年位居畅销书行列,其中《大败局》一书累计销量超过百万册,被称作“中国企业失败的MBA式教案”。1990年吴晓波参加工作,做新华社的财经记者,那时月薪是70元,而今身价早已过亿。20年来他从不炒股,主要理财手段就是买房。
财经作家吴晓波
吴晓波的财经观:“土地是中国最稀缺的资产,房价一定会大涨,且土地价格一直处在上升通道中。”于是从1998年国家推行“房改”开始,他就以每年至少一套的速度买房。
千岛湖规划图
1999年,他花50万元买下千岛湖中的一座岛,并种上杨梅。2004年,小岛每年产40多万斤杨梅,按照收购价格全部卖掉,每年收益40万到50万元的。此外,吴晓波还对杨梅进行深加工酿成杨梅酒,售价199元/瓶,5000瓶吴酒上线33个小时内迅速被抢光,吴晓波瞬间入账近100万。
财经作家吴晓波
以他现在的住处,滨临京杭大运河的绿城深蓝广场为例,当时单价在1.5万元/㎡左右,现价该项目的二手房价在5万元/㎡左右。2008年,他在接受采访时说:“我买了10套房并不算多,应该再多买一些,毕竟早些年买套房子还比较轻松。”
绿城深蓝广场实景图
如今,当年的小岛现在估价已达数千万元,房子买了十几套,他旗下还有蓝狮子、巴九灵等文化产业和投资公司,身价过亿。而吴晓波的财富累计只是因为他长期投资楼市,并把有限的精力和财富,持续而反复地投入到房地产领域,长期坚持20年,最终财富的雪球越滚越大,成为亿万富翁。
吴晓波和合作伙伴
现在房子的疯涨期已过,但他认为“2015年以后,一定不是一个不能买房的年份!因为房产还是一个保值性的商品。”二线、三线城市添置房子的价值,取决于城市人口是否处在持续增长的通道里,城市服务业和制造业能力是否在持续提高,这两大数据。
财经作家吴晓波
投资遵义地产
目前遵义市常住人口800万,中心城市人口300万,遵义城市人口保持高速持续曾长;2018年遵义旅游1.55亿人次,总收入超1500亿元,带动旅游、服务、商业井喷发展;置业遵义是资产保值、对抗通货的有力途径。2018年遵义成品房政策出台,毛坯房即将绝迹,装修房价一跃8000+,住宅升值空间缩水。置业投资者纷纷将目光投向价值增长空间更大的毛坯房和商铺。
新蒲新区实景图
渝欧教育城
于政府规划的二类发展区域——礼仪新城组团中心,构建37万方全能教育生活城,配备7.5万方全家庭教育商业PARK,优配5公园、3医院、4学府、1农贸市场,以3万方超大中庭,八重园林景致,8000㎡泛会所,酒店式精致装修大堂,两T三H···精工品质,匠造 建面约121-127㎡板式毛坯华宅,建面约40-60㎡商圈旺铺,买1层得3层,黄金地段 稀缺产品 成就投资高地,买渝欧教育城 抢占财富第一桶金。
渝欧教育城效果图
渝欧教育城
建面约121—129㎡板式毛坯华宅
建面约40—60㎡商圈旺铺 买一层得三层
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