怡心湖建设工作有了新进展。

近日，据媒体消息，自2月14日复工以来，怡心湖建设工作正在稳步推进，目前正在施工的部分为怡心湖B区。

公开资料显示，怡心湖规划总面积约12000余亩，建成后将涵盖全球金融、高端商务、生态科技、湖畔人居等多种形态，是成都「产城湖一体」的典型案例。

怡心湖施工现场图

怡心湖B区正在建设，预计年内基本成形

规划中，怡心湖项目共分为ABCD四个区域进行开发建设。

经相关部门核实，怡心湖B区市政道路及ABC湖区工程已于2017年7月启动建设，目前正在进行土石方、综合管廊等工程施工；商业街、酒店、公寓等配套工程目前正在进行方案比选和设计工作。

预计在2019年内，怡心湖B区市政道路及主湖区将基本建设成型，A区市政道路工程也将于开展施工招标工作，计划4月启动建设。

通过现场图片我们可以看到，怡心湖B区的施工如火如荼，多辆大型挖掘机、载货车出入其中。就目前了解消息，施工区域综合管廊已完成约57%，雨污水管网完成约35%，市政道路路基也已经基本成形，预计今年10月即可完成油面铺设并达到通车条件。

除此之外，全场100米的天保大桥桩基已经打好，承台也完成了施工，正在开展桥台作业。

在公园城市的发展命题下，怡心湖以新加坡滨海湾为设计蓝本，规划了双子塔摩天都市办公区、环湖商业街区、顶级运动赛事场馆、湿地公园等，随着B区建设如火如荼，这座公园城市的浓缩样本已指日可待。

怡心湖效果图

TOD规划即将落地，怡心湖迎来轨交新变革

产城湖建设如火如荼，区域内的交通规划也没有落下。

今年1月，双流区规建局已启动TOD站城一体化城市设计编制工作，今年内，位于怡心湖区域内的怡心湖北站TOD项目将启动建设工作。

2019年是成都的TOD元年，在设计中，怡心湖北站将作为11、14、19号三条地铁线路的换乘站点，在进行工程优化之后，将与约1105亩的长顺村停车场地块联通，建成怡心湖北站TOD综合体，兼具工作、商业、文化、教育、居住等城市综合性功能。

回到地产本身，对于置业者而言，区域内除怡心湖产城湖规划以及TOD项目外，还有什么是值得全城置业者趋之的呢？答案或许是品牌房企。

据不完全统计，近两年来，怡心湖板块凭借其政策规划优势，已经吸引了包括金地在内的多家品牌房企进驻，区域地价在迈入万元时代的同时，云集于此的各大房企，业已推出多个高端住宅产品。

怡心湖效果图

在这其中，金地·悦澜道以纯居住洋房社区的形式，在产品上与其他地产商形成明显区分，获得与众不同的市场关注。

据了解，金地集团成立于1988年，拥有31年的地产开发经验，与招商、保利、万科并成为「招保万金」四大房企。截至目前，金地已经将进入包括深圳、上海、北京、广州、成都、洛杉矶、旧金山等国内50余座、北美8座城市。

针对不同客群对住房需求的差异性，金地共推出有褐石、名仕、世家和天境等九大住宅产品系列。

作为金地在成都的首个项目，金地·悦澜道承载了企业对于改善人居的期望，最终是以为城市新贵和传统中产阶层设计的「名仕」系为开发方向落地。

金地·悦澜道效果图

金地「名仕」落户城南，怡心湖北岸掀起置业新潮

区域配套：一站式黄金生活区

区位上，金地·悦澜道位于怡心湖北侧，距离湖体约1km。区域内商业配套丰富，项目北侧是8万方的商业街，业主步行即可满足生活需求。

项目西南侧邻近怡心湖北站TOD综合体，预计年底交付通车的地铁5号线二江寺站和南湖立交站则位于项目东侧，步行仅需15分钟。

据置业顾问介绍道，项目目前售楼部将在之后重新装修，作为市政幼儿园进行交付。此外，项目东侧则是教育用地，包含了幼儿园至中学一套完整的教育体系，建校标准不亚于棠湖中学。

业态分布：地块先天优势搭配极致规划

在怡心湖这片优质的人居土壤上，什么样的产品才足以匹配代表公园城市建设理念的居住观？金地·悦澜道给出了答案。

项目占地约84亩、容积率2.5，完全不临主干道、没有底商规划，且被市政绿化环绕，生活舒适度在区域内拥有先天优势。

金地·悦澜道以此为基础，南北两侧设计了4栋高层，中庭仅为11栋低层洋房，加上85%的土地用作绿化、建筑采用序列式分布，实现了住宅户户坐北朝南、南北通透、房前屋后都是花园，洋房楼间距是少有的约35米、高层视野达到300米。

产品主义：精工细节打造城市封面

作为名仕系列，金地·悦澜道注重精工细节，在园林和住宅方面秉承「献给成功路上一路向前的您」，力图打造成为能代表区域封面的社区。

以园林为例，金地·悦澜道采用具有国家专利的「微气候智慧园林系统」，围绕风、光、湿、热、声、气、色七大维度进行精准设计，营造出冬暖夏凉的智慧园林。

同时，一轴三组团的景观动线分布了香榭丽落樱大道、海德公园、达尔西广场、协和水景广场等组团，形成层次丰富的景观轴线，让洋房像生长在公园中。

金地·悦澜道效果图

与此同时，在园林打造上，金地以360°呵护和健康为主线，一改传统社区景观「仅供观赏」的功能，整合了时间、空间以及年龄三大维度，从生活、绿化、玩乐、功能等多个层面出发，在社区中配置了夜光慢跑道、儿童主题乐园、宠物乐园、亲亲草坪和老年健身广场，增添了许多参与性，为全家人的社区生活服务。

在户型设计方面，金地·悦澜道的高层产品采用独栋独单元的设计，楼栋之间不干扰，住户之间无对视，加之2梯4户的梯户比，精于匠铸的金地，在通风采光和私享性上都做到了最佳。

服务加持：物业细节与人文关怀

对于高端居住来说，物服务是必不可少的加分项。

据了解，金地作为最早成立自家物业公司的房企，金地物业已经有25年的发展历史，目前服务项目近2000个、面积近5亿方，服务的业主群体多达500万。

丰富的经验之上，金地物业在客服、工程、安全、环境等方面形成了统一标准化管理体系，同时采用自主研发的金地智享家APP进行物业服务，更符合互联网时代的便捷需求。

此外，定期上门拜访独居老人，垃圾收集容器内的垃圾不超过其容量的2/3，每日都会对出入口进行重点保洁等规范，从细节与人文关怀的角度为业主创造舒居环境。

据盖洛普满意度调查结果显示，金地物业在全国物业评比满意度可达到98%以上，曾连续6年成为中国物业服务满意度第一的物业公司。

金地·悦澜道效果图

后记

多年成都向南的发展经验告诉我们，置业机会总是藏在城市进程的核心位置，显然，怡心湖板块就是这样一个地理上的关键节点。

而从时间角度来看，随着大量房企入驻、怡心湖B区完工，怡心湖板块显然等来了最好的置业期。天时、地利的前提下，金地·悦澜道在「人和」角度给出支撑，浮现出由产品主义主导的改善置业最优解。

据了解，金地·悦澜道117㎡和139㎡高层新品将于本月底加推，礼献城市新贵。届时，怡心湖北岸或将迎来又一次的改善置业热潮。