城市聚焦>三万定金能否退还?约克郡与购房者达成退款一致意见
来源:中国网地产 2019-03-20 08:41:31 作者:周素琼
中国网地产讯 日前,重庆市住建委公开信箱发布消息,公开回复有购房者问询的关于《重庆怡置北郡房地产开发有限公司-约克郡北郡违规销售》并要求约克郡退还3万定金的问题。
重庆市住建委公开信箱发布消息截图
据该消息,有购房者往重庆市住建委的公开信箱投递信件,信件标题为《重庆怡置北郡房地产开发有限公司-约克郡北郡违规销售》,信件内容为:“……去约克郡北郡看房时,销售在介绍套内面积约76平米户型时说,阳台有赠送面积,交房后可两房改三房……2018年12月14日选房签订认购书前,我及家人明确告诉销售我的银行流水不够贷款金额月供的2倍以上,贷款是否存在问题时,销售问我们征信有无问题,我回答征信没有问题后,销售说只要征信没问题,流水到时候可以做假流水……我们签了认购书认购了北郡五期×××号房,并交了3万定金……12月18日我去对方签约中心参加银行贷款面审时,向销售提出提前看一下合同样本,销售告诉我们只能签约时在签约中心才能看……基于他们多项销售违规行为又拒不修改任何霸王条款,我们只好要求退房退定金……对方提出以更名转让的方式退还定金,但要我们交出认购书及收据并写一个自愿承诺放弃购买书,我们提出根据事实写一个更名转让协议,对方拒绝,次日又单方面解除认购协议且拒不退还定金……恳请……维护刚需的正当权益……敦促对方退还我的3万定金。”
对于该信件,重庆市住建委公开的办理结果为:“您好!感谢您对重庆住房和城乡建设工作的关心和支持。关于您来信反映约克郡北郡违规销售的问题,现回复如下:经两江新区国土房管分局与开发企业联系,开发企业表示已与您达成退款的一致意见。两江新区国土房管分局工作人员已就上述情况与您进行电话沟通。如有其它问题,可与两江新区国土房管分局联系。”
可以发现,该办理结果中出现了“开发企业表示已与您达成退款的一致意见”的表述,说明约克郡已与购房者达成退款一致意见。
公开信息显示,约克郡北郡的开发公司为重庆怡置北郡房地产开发有限公司,该司系香港置地旗下公司。目前,约克郡北郡的在售房源有:滨湖别墅,套内约372-389平米,总价约470-850万元/套;揽湖平层,套内约145-186平米,总价约300-410万元/套。
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