城市的扩张永远遵循着“中心形成-人口膨胀-配套完善”到“中心衍分-人口再膨胀-配套再完善”的循环铁律。

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河西南综合体C位出道

南京，向来是以多中心发展的模式推进城市化进程，相应地一批区域性商业的涌现则分别造就了人们新的生活原点，成为区域继续高品质发展的引擎。

目前，南京关注度最高的板块要属河西，不仅是整体房价最高，而且其城建水平也已脱胎换骨，一座现代化国际新城中心初现雏形。据悉，河西南将迎来首个旗舰级综合体——正荣中心，一个出道于“新城C位”的商业项目。

（正荣中心效果图）

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中心之上新生繁华

所谓C位，不只在于坐标光鲜，重要的是其有效辐射人口的规模。

相较于河西中部，这个年轻人工作以及企业进驻最集中区域，河西南作为河西的一部分，目前更密集的是住宅项目，居住属性较突出，区域内未来将有超过10万常住人口。

（正荣滨江紫阙（左）和正荣中心（右）效果图）

近年来，随着宁和城际的开通、长江五桥、9号线、2号线西沿线等规划线路推进，河西南路网布局日趋完善，城市骨架不断扩大。根据河西南规划来看，河西南配套综合性很强。区域内早已规划有200亿华侨城欢乐海岸，300亿投资的四大顶级商业综合体，190亿鱼嘴商务高楼群，且世界500强阿里巴巴、小米华东总部等名企也已入驻。

（区位示意图）

有人曾预言，预计2020年，河西南将迎来爆发式发展，每年人流量将超百万。

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兑现城市理想

相较于教育、交通等配套的发展，旗舰级综合体的缺位与空白使得河西南商业发展相对较慢。不过，随着30万方正荣新物种的出现，也将逐渐改变区域原本的商业格局。突破时间与空间限制，满足当下人群所需，在河西南这片烫金热土之上，打造专属正荣的商业新品格。

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近200米地标办公场所

正荣中心的办公塔楼高近200米，会成为河西南地标性的办公场所，将与商业、公寓形成都市中心摩登地标群，打造河西天际线新风景。据悉，未来将容纳国内外知名企业，全球商务精英、各类科创人才将于此汇聚。

（效果图）

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5重城市与人的交互空间

正荣中心采取独创的“桥空间”规划设计理念，利用下沉式庭院与层层的连廊桥接，通过精心规划的三维人行系统将零碳入口广场、商业活力广场、时代生活广场、公寓休闲广场、绿带中央广场无缝连接，多元态的商务组合，多重态的空间交融。从外到内的吸纳人群的磁力空间，实现人与生活、人与城市、人与世界之间的完美沟通，搭建城市与理想生活间的桥梁。

（正荣中心效果图）

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河西南首个商务休闲服务中心

正荣中心还拥有6万方的自持商业，未来将汇集一线的品牌商家，包括精品超市、影院、设计师品牌店、轻餐吧等多重业态。采用AM/PM无界化营业方式，打破传统综合营业时间的格局，延长时间至凌晨2:00，为工作、生活在河西南的商务精英打造一站式休闲、聚会、用餐、洽谈体验。

（正荣中心示意图）

正荣中心，一个兼具了“地段C位、人口C位、需求C位、流量C位”的旗舰级综合体将定义河西南的全新生活方式。

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品鉴地址

建邺区江东南路与吴侯街交汇处