近日，宁芜铁路外绕的新消息频出，今年将迎来突破性进展，对于河西南岸居民可说是实质利好。

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3月8日，在十三届全国人大二次会议江苏代表团小组审议会上，全国人大代表、南京市人大常委会主任龙翔表示，宁芜铁路外绕工程已具备开建条件，建议中国铁路总公司尽快批复项目工可，并将其列入2019年铁路新开工项目。

3月9日下午，南京雨花台区召开城建城管工作动员大会。2019 年，宁芜铁路外绕工程赫然已被安排上计划，今年就启动拆迁。

宁芜铁路的搬迁，不仅意味着河西南岸区域形象的改善，也有助于加快打通雨花台区内对外交通，建设形成疏密有致、联系高效的交通路网。特别是，此前一直受征地拆迁的影响而进程缓慢的西善桥地铁站也将顺利推进，有利于地铁7号线与8号线的建设。

此外，河西南岸的重要工程岱山东路北延工程也将于今年完成。有业内人士分析，区域于其他区域的发展模式，河西南岸区域的利好更多的是依靠自临近的河西南鱼嘴片区辐射。岱山东路北延线一旦开通，不仅会成为居民出行的重要道路，也将进一步拉近河西南岸与河西南部的距离，对河西南岸的经济发展具有重要意义。

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当然，这并不意味河西南岸缺乏利好规划。河西南岸，是目前南京最大的保障性住房片区，貌似很难与高质量教育挂钩。实际上，这座新城正力争通过两到三年，引进优质教育资源，打造一个覆盖全年龄段、全生命周期的终身教育体系。不论是本地人还是外来人口，都能在这座“理想教育小镇”享有高质量教育公共服务。目前，辖区内已先后投用了金陵中学岱山分校、雨花外小西善花苑分校、岱山实验小学等一批优质中小学、幼儿园17所，再加上已建成和在建的6所，足以实现优质教育资源均衡覆盖。

此外，商业配套方面，区域内主要是以底商为主，也有岱山商业街、善创文化广场等小型商业中心分布，可供满足周边居民消费。医疗配套方面，江苏省公安边防总队医院、岱山社区卫生服务中心、平治卫生服务站等可以及时解决居民的生活所需。

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近几年来，板块价值一直被看低的河西南岸，也随着绿城、招商、中海等品牌房企入驻为众多业内人士以及买房人所关注。与此同时，区域纯新盘和峰南岸也于近日传出消息，项目预计本周六公开售楼处，且最快3月底首开，户型建面分别约93、115、 135㎡，成品交付，1梯2户，拟交付时间为2021年3月。

（和峰南岸效果图）

据悉，该项目由招商、正荣、合景、海信和景瑞5家房企联合开发。和峰南岸西侧一街之隔就是岱山第一幼儿园与李兴小学，东侧约600米处是岱山实验小学，北面靠近即将拆迁的宁芜铁路以及规划的西善桥地铁站，周边300米范围内，就有岱山商业街、菜市场、江苏省公安边防总队医院等多方位配套，步行可至，未来生活极其方便。

（区位示意图）

从面积段来看，建面约93—135㎡的户型设计偏改善为主，从三房到四房，兼顾了不同年龄客群的多层次所需，不论是三代同堂还是三口之家。此外，项目装修含中央空调、全屋地暖，除霾新风等配置，这在区域内是比较少见。

户型图：

简析：该户型集中于2、3、5、6、8、9号楼，中间户。户型整体方正，三开间朝南，室内采光充足。功能区分布合理，动静分离。

简析：该户型集中于2、3、5、6、8、9号楼，边户。户型三开间朝南，客厅连接1.6米宽景阳台，空间尺度感较好。动静分区，2卫设计解决了一家三口早起抢卫生间的尴尬。

简析：该户型集中5、6、8号楼，边户。与建面约115㎡户型设计大致相同，但尺度感更好。其中，主卧为套房设计，除了有独立卫浴，且增加了衣帽间的空间。

和峰南岸

项目动态：和峰南岸本周六公开样板示范区，最快3月底首开，户型建面约93—135㎡，成品交付。目前已实行预约登记，请提前致电预约看房

品鉴地址：南京市雨花台区岱山中路与岱山北路交汇处