昨天下午，在建行河西支行，前来办理不动产登记业务的融创华北区域集团天津公司员工曲顺笑着对记者说：“不动产登记不断提速，为我们节省了不少时间。以前，我们公司的客户在办理购房贷款时，期房抵押手续需要与银行、开发商一起到不动产登记部门办理。现在客户可以在办理贷款的同时，在银行就完成抵押登记手续，不用再多跑路，客户满意度大大提升，企业的回款速度也快了。”

记者从市规划和自然资源局了解到，为进一步营造良好营商环境，天津市全方位提高“不动产登记一网通”标准化、智能化、便利化水平，方便企业和群众办证。不动产登记部门积极推进线上业务拓展，将新建商品房抵押权预告登记业务（期房抵押登记）纳入线上办理。

此外，在对企业不动产转移登记5个工作日办结的基础上，进一步压缩办理时限，从今年3月起，企业办理转移登记时限压缩至3个工作日内办结，企业办理房地产产权过户手续更加高效、便捷。

据了解，去年以来，天津市规划和自然资源局加快推进“不动产登记一网通”改革，不断扩展合作范围和业务种类。

市规划和自然资源局在去年8月首批与建设银行、农业银行、工商银行签订战略合作框架协议，开启不动产登记“全城通办、不见面审批、一趟不用跑”新模式，今年，又分别与中国银行、交通银行、民生银行、招商银行、滨海农商银行、市公积金管理中心、津房担保、中银消费等11家单位签订战略合作框架协议，把不动产登记服务窗口在向银行端延伸的基础上，扩展延伸到非银行金融机构和担保机构。

截至目前，天津市“不动产登记一网通”延伸服务网点已增至近300个。“在不动产登记网上服务扩点扩面的同时，天津市还在武清区开展试点，全面梳理和优化不动产登记、交易、缴税工作的流程和标准，实现不动产登记系统、交易系统与纳税系统的实时共享、互联互通。”天津市规划和自然资源局调查登记处处长林国斌说。

“具体来说，就是把不动产登记过程中的核税工作由人工操作变成系统自动完成，涉及契税、增值税、个人所得税、印花税等各税种，以及不动产登记费、土地出让金等各种费（金），全部由系统自动计算，实现群众在办理不动产登记时核税手续系统秒批，让不动产登记标准化、智能化、便利化成果进一步惠及群众。从本月起，武清区试点经验将向全市各不动产登记大厅推广。”

国务院办公厅印发通知

压缩不动产登记办理时间

3月12日《 人民日报 》2版

日前，国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》指出，要以推进国家治理体系和治理能力现代化为目标，以为企业和群众“办好一件事”为标准，加强部门协作，实行信息共享集成、流程集成或人员集成，进行全流程优化，压缩办理时间，切实解决不动产登记耗时长、办理难问题。

《通知》提出，2019年底前，流程精简优化到位，全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内；2020年底前，力争全部压缩至5个工作日以内。

《通知》提出了三项主要任务。一是推动信息共享集成。建立部门间信息共享集成机制，打破“信息孤岛”。有关部门和单位应当及时提供不动产登记相关信息，与不动产登记机构加强协同联动和信息集成，2019年底前实现互通共享。能够直接通过共享交换平台提取的材料或信息，不得要求申请人重复提交。夯实不动产登记信息基础，加快存量数据整合与质量提升，开展地籍测绘等补充调查工作，推进不动产登记信息平台与政府统一的数据共享交换平台有序衔接。推行“互联网+不动产登记”，建立不动产“网上（掌上）登记中心”，构建“外网申请、内网审核”模式，实现服务企业和群众零距离。

二是推动流程集成。通过信息化手段整合集成业务流程，在政务服务大厅或不动产登记大厅设立综合受理窗口，统一受理各相关办理事项，实现信息化技术支撑的“一窗受理、并行办理”。取消不必要环节、合并相近环节，将登簿和制证环节、缴费和领证环节合并，不动产继承登记（非公证）办理中，公示与审核环节并行开展。精简申请材料，优化测绘成果获取方式。能够直接提取利用测绘成果的，不得另行要求当事人开展测绘和权籍调查。

三是推动人员集成。不能马上实现信息共享集成和流程集成的，可通过集中办公实现便民快捷。在政务服务大厅设立综合受理窗口，统一受理各相关办理事项、一次性收取所需全部材料，人工分发各相关部门分别办理，同一个窗口发放办理结果。