​2019年前2月北京楼盘销售TOP10 冷淡行情延续 全月仅7个项目取证

来源:中国网地产 2019-03-07 18:05:12

3月7日,亿翰智库发布《2019年1-2月北京楼盘销售TOP10》榜单。泰禾集团的金府大院以20.05亿元位列前2月北京楼盘销售金额榜首位;中交、富力两家房企合作开发的中交富力雅郡以4.96万方摘得前2月北京销售面积榜首位;而首开华润城以售出1173套登上前2月北京销售套数榜榜首。

泰禾金府大院成功反超占据榜首

据亿翰智库数据统计,2019年1-2月北京市场销售TOP10中,金额榜TOP10的门槛值达到8.94亿,面积榜TOP10的门槛值为1.51万方,套数榜TOP10的门槛值为156套。其中,泰禾金府大院以20.05亿的成绩夺得销售金额第一,中交富力雅郡以4.96万方的成绩夺得销售面积榜第一,首开华润城以1173套的成绩蝉联北京销售套数榜榜首。

整体来看,部分高端楼盘表现依旧强势,泰禾金府大院、北京院子成功突围,一跃闯入金额榜前二。而作为面积榜首位的中交富力雅郡体量庞大,是延庆区最大的共有产权房,项目由中交地产与富力集团两大上市房企强强联袂打造,由于项目均价低于周边平均水平,成交量持续走高。

冷淡行情延续,全月仅7个项目取证

2月份北京楼市延续了之前的冷淡行情,项目入市节奏放缓,新房市场供应不足。截止目前,2月份的北京市场仅放出7张预售证,其中4张为住宅项目。供应不足导致了成交量的持续走低,北京上月累计成交面积27.46万㎡,环比下跌49.9%,成交套数为2163套,成交均价4.96万元/㎡。

从成交区域分布来看,2月份大兴区表现强势,区域内限竞房密集且销售情况较好,如景粼原著、泰禾北京院子二期限竞房、九章别墅、祥云赋限竞房等项目成交额纷纷破亿。

在上月新开楼盘中,位于丰台的限竞房国风长安较为抢眼,项目由世茂与国瑞联合开发,由叠拼和高层组成,销售均价在5.4万/㎡左右。2月18日推出千余套房源,当天去化8成左右。

近期北京预计开盘项目:

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泰禾集团的金府大院位列北京楼盘销售金额榜首位;中交、富力两家房企合作开发的中交富力雅郡摘得销售面积榜首位;首开华润城以售出1173套登上销售套数榜榜首。
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