首页>2月北京新建住宅成交额82.82亿元 环比下降超六成
来源：中国网地产 2019-03-01 22:26:35
3月1日，北京中原发布2月份北京新建住宅市场成交情况。根据北京中原的统计数据，2019年2月北京新建住宅市场（不含回迁房，剔除自住房和保障房，含普通住宅、豪宅、别墅）各区总成交额82.82亿元，环比今年1月下跌66%，同比2018年2月上涨七成。成交面积14.75万平方米，成交均价56136元/平方米，环比今年1月价格下跌2000元/平方米。总成交1053套房，环比减少1644套，套均价787万元/套，环比今年1月下挫116万元/套。
北京中原表示，2月北京新建住宅市场成交价格的下滑主要由于限竞房成交量高，拉低了价格走势。
图片来源：北京中原
从区域来看，2月，丰台区以24.53亿元的总成交额问鼎北京月度新房成交额排行榜，成交均价73199元/平方米，成交289套，套均价849万元/套。同时，丰台区也是成交套数最多的区域。朝阳、大兴分列第二、第三位。
数据显示，2月北京新房市场五环内成交299套，占比28%；四、五环之间新房最新报价77384元/平方米，环比今年1月下跌7000元/平方米。
从房价情况来看，2月北京中高端住宅有成交记录的楼盘数量有所减少。总价2000万元以上房屋成交41套，环比今年1月减少159套。总价1000万元以上房屋成交219套，占比21%，环比1月下跌六成。
数据显示，2月，北京别墅成交额25.38亿元，环比今年1月成交额下跌75%，但同比去年2月大涨88%。共成交150套，环比减少293套，占总套数的7%，比重环比下跌。别墅成交均价55073元/平方米，环比价格下跌9000元/平方米，套均价为1692万元/套，环比1月减少584万元/套。截止今年2月底，北京别墅市场库存10282套，库存环比有所增加，重新冲破1万套。普宅套均价为636万元/套，环比增加3万元/套，表现平稳。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
