中国网地产讯 2月28日晚间，华人置业发布公告称，2019年2月28日，公司全资附属公司华置与物业业主WHL订立第一份租赁协议及框架协议，内容有关物业租赁，为期3年。据公告披露显示，华人置业在未来三年预估租金、服务费、装修行政费等款项约为1.77亿港元，预计将以集团内部资源拨付。
据公告披露，该物业业主为陈凯韵女士（执行董事及公司主要股东的信托人）、刘鸣炜先生（非执行董事、董事主席及公司主要股东）及刘銮雄先生（陈凯韵女士配偶）的家族信托间接拥有，故业主为公司关联人士。因此，租赁协议及其租金款项构成公司的关联交易。
据公告披露，2月28日签订的第一份租赁协议称，租赁地为皇室大厦安达人寿大楼17楼全层，估计总楼面面积约1.82万平方尺，2019年3月1日至2022年2月28日为期三年，华置用作办公室使用。期间每月租金为102.5万港元（不含服务费及地税），每月预先支付，自第一租赁开始日起两个月内为免租期，服务费每月10.99万港元（包括空调费及管理费）。在第一份租赁协议当日华置需支付业主WHL三个月租金、三个月服务费及一季度暂缴地税共计355.85万港元作为按金。
据公告披露，2月28日的框架协议及其后租赁协议称，租赁地为皇室大厦安达人寿大楼19楼全层、20楼全层及21楼全层，估计总楼面面积约5.52万平方尺，租赁日期为从双方签订协议起三年，华置用作办公室使用。其中19层每月租金108.4万港元、服务费11.49万港元；20层每月租金104.4万港元、服务费10.94万港元，21层每月租金105.6万港元、服务费10.94万港元，自其后租赁开始日起两个月内为免租期。在签订框架协议时，华置需向WHL支付一个月租金及服务费共计351.78万港元作为临时按金。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
