无论是京津冀协同发展战略，还是未来科学城被指定为国家科技副中心，京北都在向我们展示着这片土地的光明未来。在这片的土地核心，代表着北京商办未来的保利·未来大都汇，以百万平米未来期间综合体的姿态空降京北，即将成为北京商办的全新地标。

立足首都科创中心，构筑前沿科技生态示范区

保利·未来大都汇位于未来科学城板块核心位置，而定位于首都科技副中心的未来科学城，具有比肩雄安顶层国家设计的战略意义，在北京《四中心》政策加持下，二十余家科技类大型央企汇聚于此，保利、华润、绿地等品牌开发商房产巨头扎堆进驻，一座未来科技生态示范区已经逐渐成型。

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17号线上的天空之城，贯穿北京南北线

2019年，途径亦庄、国贸、昌平的北京新动脉地铁17号线将全线开通，将为首都科创副中心注入活力。而作为园区内距离17号线次首战未来科学城站最近的项目，处于三横一纵交通网络中的保利·未来大都汇，是真正的地铁上盖综合体，迅速连接北京各地。

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3.14平方公里水景公园，尽享完美商务生活

项目配套3.14平方公里温榆河滨水公园，是园区唯一被水景完全环抱的项目。自然景观与人工造景并重的原生态自然环境，让滨水生态的功能价值充分发挥；自引水渠工程将造景手法与自然生态水系相结合，充分实现景观以人为本理念，打造互动式水景，为办公及商业街区创造足不出户即可享受的休憩空间。

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顶尖业态百亿配套，畅享多元商务生活模式

作为总建筑67万平米的地标级城市综合体，项目配置具备顶尖业态百亿配套，配有5A级办公楼，乙级办公以及联合办公空间的天空之城，是一座覆盖全生命周期科技企业需求的微型城市。与此同时，项目涵盖的国际五星级酒店、宴会厅、路演广场、等5万+的商务配套也将为企业的临时商务需求做好充足的准备。

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国际顶尖标准科技设计，构筑绿色科技城市

从大量绿色科技技术与环保材料的使用，到绿能科技系统的全面植入，天空之城创造出顶级绿色舒适的办公环境。项目特别在100米楼增设8部电梯和造价不菲的的楼宇节能控制系统，有效控制能耗，提高工作效率的同时又达到绿色节能的效果，从而达到苛刻的绿色三星建筑标准，成就绿色科技城市空间。

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天空之城设计理念，定义商办建筑艺术标准

作为欧华尔联合美国GP、北京建筑设计院的又一力作，保利·欢乐大都汇在整体建筑视觉上呈现“天空之城”的建筑形态，巨大的镂空圆形设计联动百米之上的联动式楼宇，让建筑融汇了科技与未来的时代感。而400米空中绿色跑道立于天空之城半空，形成了京北全新的天际线，天空之城，实至名归。

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央企诚意力作，建造商务头等舱

作为保利“汇”系作品，天空之城在保利商办的自持之下，是央企地产品牌中首个引入后期运维并整合多方资源为客户提供全面资管服务的平台，独有6大价值体系和责任央企的实力背书，构筑企业资产长城，筑见世界城市的商办未来。与此同时，保利物业为项目全面搭建保利“芯”智慧体系，以用户为核心进行资源整合与运营、“全生命周期”的服务创新与科技创新，为项目提供物业管理、资产增值等多元化服务。

地标赋予城市以独特气质，作为京北新商务核心的地标建筑，天空之城以国际视野，开启商务办公新格局。以首都建筑的绝佳品质，赋予企业更纯粹的商务生活，跨入商务未来时代。