官方表态重点建设麒麟,这3家楼盘将迎新机遇

来源:中国网地产 2019-02-21 19:48:35

麒麟的发展,一波多折。

2010年,南京提出“要高标准建设麒麟科学城”,于是麒麟一路高歌猛进,要打造为”科技生态宜居“新城。这一年,富力、中海、启迪等房企相继进入麒麟。

2014年开始,麒麟发展进入缓慢期,此前规划的交通、教育、商务CBD、产业等等,进度缓慢。唯一的1条有轨电车,从2013年建到2017年才通车,但对房价拉动并不明显,速度慢、站点少、间隔长成了业主吐槽点。

不过,今非昔比了。2019年才刚过1个月,麒麟频出利好,而且个个都是”重量级“:

最新版《南京市城市总体规划(2018—2035)》草案公众意见征询亮相, 草案中提到,在产业布局上,南京构建“一圈、双核、三城、多园”的创新空间结构,推动创新名城建设。值得关注的是,麒麟科技城和江北新区将成为创新发展的双核,集中布局国家实验室,重大科技设施和骨干工程化品台,这对于麒麟、江北都将是重磅利好!

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(图片截图来源于南京市人民政府官网)

而这些利好的发展将给周边楼盘带来新的机遇。

目前,麒麟科学城核心区有3家楼盘,分别是中南熙悦、蓝光黑钻公寓、新保弘天宸。

而作为即将公开售楼处的纯新盘备受买房者关注,新保弘天宸整体分为(A、B )2个区和由15栋20-26层的全高层组成,其中A地块共规划7栋住宅,分别为5栋26层、1栋24层和1栋21层;B地块共有8栋住宅,均为20层的高层产品,整个项目的建筑风格采用的是新亚洲式。

项目预计最快将在1季度首开B地块的8号楼和9号楼,楼层为20层,户型为89㎡、110㎡、128㎡这三种户型,共约160套房源。

这2栋即将迎来首开的住宅靠着启迪大街,楼栋正对运粮河风光带,没有建筑物阻挡,可以说采光还是不错的。

户型也具有明显优势:

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建面89㎡户型图

建面89㎡的户型,做到了“2+1”室2厅2卫,整个户型是三开间朝南,主卧是套房设计,独立卫浴和客浴分开,有观景阳台,多享空间可改造成为北次卧,或衣帽间、书房等。

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 建面110㎡户型图

建面110㎡的户型,做好了南北通透,布局也比较考究,三开间朝南,动静分区,客厅、厨房、餐厅和起居室合理地分隔,U字型厨房的设计比较宽敞,人性化布局,确保空间使用优化,这个户型同样也有多享面积的设计,可以按需求进行改造。

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 建面128㎡户型图

建面128㎡的户型做到了南北通透,动静分离,卫生间做到干湿分离,北边两个房间可以根据业主需求做成书房、储物间等。

麒麟作为全新规划的新城,虽然与河西新城、江北新区相比较弱,不可同日而语,但本身定位较高,区域内大牌房企聚集,再赶上南京向东发展的契机,前期的规划利好落地,未来房价依然有很大的上涨空间。


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