首页>北京三种情况可申请公租房调整 2018年近600户受益
来源：中国网地产 2019-02-21 16:58:51
中国网地产讯 2月21日，安居北京官方微信消息，《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）明确，保障对象因就业、子女就学等原因需要调换公租房的，经公租房所有权人或其委托的运营单位同意，承租人之间可互换所承租的公租房。
2014年12月，北京市住建委印发了《关于北京市公共租赁住房调换及调整试点工作的通知》，明确规定公租房调换调整适用范围、工作原则、具体程序和工作要求等内容。
2016年，对因亲情照顾等因素确需调换调整公租房的承租家庭，北京市住建委又进一步探索建立了联席会议制度，按照公开、公正原则，通过规范工作程序给予解决。
截至2018年底，北京市共为15对（30户）工作地发生变化的承租家庭调换了房源，为517户人口增加的承租家庭调整了房屋，为6组（12户）家庭调整住房便于两代人亲情照顾。
三种情况可申请调换公租房
第一种，因工作地发生变化需要调换公租房。承租家庭工作地发生变化的，经产权单位同意，可以申请调换同套型不同区域住房。
第二种，因家庭人口变化需要调整公租房。承租家庭因结婚、生育等原因人口发生变化的，可申请调整与变化后家庭结构相匹配套型的住房。
此外，为满足承租家庭调整需求，北京市要求产权单位未分配房源面向社会公开配租前，应根据调整轮候需求情况，划分一定比例房源优先满足调整家庭需求；申请调整家庭也可登记参加其他公租房项目摇号配租活动，成功配租新的房源后再腾退原有住房。
第三种，因亲情照顾等因素需要调换或调整公租房。承租家庭有亲情照顾需要的，向户籍所在区住房保障管理部门提出申请，区住房保障部门会同街道调查家庭情况，出具调整意见，并可经联席会议审核通过后调整相应房源。如需在全市内统筹房源的，由区住房保障部门报市级住房保障部门协调。承租家庭按照相关规定重新选房、换房，并办理相关手续。
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