中国网地产2月15日济南讯1994年，中国出了一部爆款电视剧，名字叫《北京人在纽约》，在那个出国难以及网络并不发达的年代，很多国人第一次透过镜头，知道了距离中国一万多公里之外的纽约到底是什么模样。原来纽约叫“CBD”的这个地方是这般高楼林立林，时代广场是如此霓虹闪烁。这也许是国人对CBD概念的初次相识。复制CBD经典到济南，万科正在用一部都会作品缔造。

（济南CBD总体规划图 济南市规划局官网图）

说到济南，老舍的《济南的冬天》和大明湖畔的夏雨荷总能让人首先想到，这也侧面佐证着素有“泉城”之称的济南，风景的优美征服着每一位来访者。时代的前行，助推城市的发展，作为华北重要城市的济南，并不满足于只是一个风景之城，更要做枢纽重城，而正因为此，“济南中央商务区（CBD）”开始频繁的出现在人们的视线和热议中。2015年初，奥体文博片区确定为中央商务区；16年，召开“济南CBD城市设计专家论证会”，设计首次公开；17年，开启杭州、合肥、郑州三城考察之行，同年，众多500强企业竞相CBD拿地开发。而18年，可以说是济南CBD真正的爆发元年，万科、华润、绿地、仁恒等众多项目相继落地入市，“CBD”一度成为济南的城市最热词！

（济南万科大都会效果图）

CBD如此重要，各大房企所开发的项目皆为其高端系列，那么，谁又能代言真正的顶豪，成为CBD的绝对地标？试想，假如我们跨过时间轴线，十年、二十年之后，回头来看，谁又能够依然耀眼的矗立其中，让人称称道配得上CBD的“经典”？我想，万科的大都会项目，自然不出其右。总是喜欢给城市惊喜的万科，来到济南6年，大都会17年立项，18年上市，仅6个月便创造公寓全线售罄行业神话，这无疑佐证着，万科这个项目，不愧为令人肃然起敬之作。今天，让我们深入感受一下，万科大都会是如何在群雄逐鹿的CBD中脱颖而出的。 

（济南万科大都会效果图）

地段，总能成就地位

无论如何渲染宣传，最不能改变的就是地段。虽然听多了李超人的“地段理论”，但不可否认，地段绝对是房子最有价值的属性，没有之一。而万科大都会，便占位CBD的中心位置，中央绸带公园旁，无论是CBD的巨擘级商业配套，还是多重交通和公园资源，都可以说占尽天时地利，能够极大的满足生活、工作、休闲的需求。这无疑是非常对位需求极高的高端客户群体的物业首选。

（济南万科大都会效果图）