天津开发商迎战“春节档” 楼盘推出特惠房

来源:北方网 2019-01-31 22:17:30

原标题:开发商迎战“春节档” 楼盘推出特惠房

临近春节,当人们为该在贺岁档看哪部大片而争论不休时,楼市也跟着来凑热闹,本市部分楼盘项目选择在春节期间连市,不打烊,计划抢滩“春节档”。业内表示,去年春节期间本市有20多个项目选择连市。从今年的行情来看,连市楼盘的数量不会有太大出入。有计划在春节期间看房的买房人,可多关注这些楼盘推出的特惠房。

春节楼市不打烊 楼盘推出特惠房

据悉,今年春节,本市有部分楼盘项目选择不打烊,包括恒大碧桂园金茂等一线房企的楼盘项目,都将在春节期间连市。除了售楼处不打烊,贺年活动也五花八门,部分楼盘暖场活动将一直持续到元宵节。而在产品方面,虽然没有大规模的新产品加推,但开发商也会在此期间推出几套一口价的特惠房。

据了解,位于北辰区的恒大御景湾项目,将在春节期间推出三套大户型洋房特惠房,118平米三室两厅一卫、优惠后约288万元,2.4万元/平米左右;118平米三室两厅两卫、优惠后约342万元,2.9万元/平米左右;134.27平米三室两厅一卫,优惠后约351万元,2.6万元/平米左右。每套户型均有将近10个点的优惠力度。

同时,也有像融创、正荣等在楼市中经过了一年的奔波与奋战,选择在春节期间好好歇一歇的房企。这些楼盘项目虽不打算在春节连市,但也早在节前便开始筹划。春节将至,开发商为了维护跟业主的关系,少不了精心奉上一份暖心的过年礼。“项目在农历小年之前就为业主准备了丰厚的过年礼和各种年味活动,售楼处为业主准备了抢红包、米面粮油等接地气的过年礼,节前登记或者认购的买房人还可以领取家电,或者旅游大奖也是可以有的。”河西区新八大里某楼盘销售人员表示。

专家表示:“春节档”买房需慎重考量

“春节之所以连市,并不是针对返乡置业群体,事实上天津的返乡置业群体不成规模。春节连市根本原因是想试试市场的水温,卖一套是一套。”河东区某楼盘项目销售经理解释说。相比一些二三线城市在春节期间流行的返乡置业潮,天津就逊色很多。“天津并不是流行返乡置业的城市。”一位房地产资深从业人士表示,春节长假期间,以返乡、探亲访友、外出旅游等活动为主,到访售楼部咨询或购房的并不多。不过随着假期结束,楼市将恢复正常。

据了解,春节向来是传统的新房销售淡季,其间商品房的认购和来访指标均会表现冷淡。预计节后房企才会采取积极的推售策略。但也不排除在此期间有楼盘项目给出诱人的优惠,如果购房者想出手的话,一定要多方面考量楼盘的优惠力度和整体综合实力。择优而买,毕竟买房这件事可不是一件小事情,更何况首套房的属性终归是用来住的,与房价的涨跌无关,住得安心、舒适才是硬道理。所以,买房抢占楼市“春节档”,真的需要慎重考虑。

业内认为,“春节档”房地产市场的冷淡,与政府调控、置业者的购房习惯相关。预计元宵节后,随着客流的回潮,开发商才会加推新项目,加大促销力度,届时楼市将逐渐回暖。

专家预测,今年楼市淡季将会持续至2月底,到3月份或将迎来一波开盘潮,进入金三银四销售旺季。届时,楼市中楼盘选择较多、机会较好,是购房的一个好时机,专家更是给出让购房者安心享受假期、对楼市保持关注的建议。


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