中国网地产讯 楼市下行，降价亲民，是2019年房地产行业的新景象。现在，位于重庆江北区港兴路11号的华融现代城就因为价格瘦身低价促销而引发关注。

重庆华融现代城站台广告   蒲雪剑摄

据了解，重庆华融现代城项目是华融置业落地重庆的第二个项目，该项目位于重庆江北区唐家沱，紧邻港城园区管委会、靠拢五里坪校区，共有19栋住宅建筑、2栋办公楼、9栋商业、3个地下车库及1个14班幼儿园，总建筑面积约58万平米。 

在重庆华融现代城售房平台可以发现，该项目的开发公司为重庆华融置富房地产开发有限责任公司。目前，该项目有套内45-78平米的房源在售，套内单价为0.91-1.22万/平，房源位于10、11号楼。

一业内知情人士透露，按照重庆目前的市场行情来说，华融现代城的这个价格偏低。房地产研究机构的统计数据显示，上周重庆楼市的成交均价在9813元/平米。“华融现代城可能是华融置业采取价格瘦身低价促销的项目。”该人士说。

现在，拨打华融现代城售房部电话，一直处于无人接听状态。

对该项目这样低价促销的定价行为，财经评论员严跃进分析认为，华融现代城若是价格比较低，那么就看政府的定价态度了。如果说市场有很多降价方面的恐慌，那么过低定价的项目其实是有很多压力的。

“但如果政府本身不管控，那么自主定价本身也没问题，企业是根据成本和财务等角度定价，也是无可厚非的。”严跃进说，“当然，从市场稳定的角度看，过低价格的楼盘也要警惕各类噱头或其他不良的影响。”

工商信息显示，重庆华融现代城项目背后的股权结构为：重庆华融两江置业认缴2000万，100%股权，2016年7月14日注册。而重庆华融两江置业由华融置业责任有限公司认缴2000万，100%股权，注册时间为2006年12月26日，注册资金为2000万。

位于冉家坝的华融现代广场项目实景   蒲雪剑摄

之前，有媒体报道称，2015年底，中国华融现代广场落地冉家坝，开发商为重庆华融两江置业有限责任公司，作为华融置业入渝首作，也是重庆首个三轨交汇综合体。该项目拥有超6A甲级写字楼、国际精品酒店、体验式商业中心、酒店式服务公寓四大业态。

据华融置业有限责任公司官网描述，华融置业有限责任公司成立于2009年，是中国华融资产管理股份有限公司（2799.HK）旗下的唯一房地产业务平台，担负着盘活不良资产、助力地方实体经济以及实现金融与地产创新结合，从而更好地服务于国有资产保值增值的重要使命。