首页>526轮！华润置地58.02亿摘得上海南京西路地块
来源：中国网地产 2019-01-25 13:26:56
1月24日，上海出让一宗商办土地，经过长达两个小时526轮激烈角逐，静安区南西社区C050401单元115-12地块最终由华润置地（01109.HK）以58.02亿元价格竞得，楼板价约为6.52万元/平方米。
据公开信息显示，静安区南西社区C050401单元115-12地块东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季苑。地块周边的标志性建筑包括兴业太古汇、四季酒店等。该幅地块土地用途为商办，出让面积9374.7平方米，容积率9.49，地块起拍价格为47.15亿元，折合楼板价53000元/平方米。
按照地块出让条件，受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计8897平方米以上）的商业物业及（计80069平方米以上）的办公物业。且地上、地下部分均须自持，地下商业不可售。出让文件中还提到，出让地块内已拆除三幢历史建筑，要求尽可能在地块内进行复建。
参与该地块争夺的3个买家分别是：新鸿基地产发展有限公司、华润置地旗下上海泓喆房地产开发有限公司与宁波梅山保税港区盛石投资中心（有限合伙）,上海万法信息技术有限公司联合体及太古地产有限公司和平安不动产的联合体。最终，华润置地经过526轮竞价，摘得上海市静安区南京西路南西社区地块，溢价率23.05%。
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