中国网地产讯 1月21日，占地5500亩的重庆中央公园区域沉浸在新春的氛围中，20几个在建项目正处于施工状态和集中销售期。据重庆市规划与自然资源局公开信息，1月重庆楼市新推楼盘154个，其中渝北中央公园有近20个，包含鲁能、龙湖、万科、保利、中交、金茂、合景等10几家房企开发的项目。

重庆中央公园实景    蒲雪剑摄

售房部异常冷清 市民进入观望期

在中央公园现场可以发现，如今很多楼盘的售房部（客户营销体验中心）相比去年上半年的的火爆场面，已经显得异常的冷清。

只要有市民经过售房部，就会有营销人员靠拢过来主动接近。而在楼盘边上的马路上，即使是赶路的行人，或者是开车经过的车主，几乎都会被一众抱着楼盘DM单的阿姨们拦人、拦车，阿姨们不仅发给行人和车主宣传单，还极力邀请他们去售房部看一看。

不过，很多行人和车主仿佛都对这些房地产项目的这种拉客式营销行为有点反感。

在中央公园旁边报业大厦上班的王先生就表示，本来他是考虑在春节期间买一套100平米左右、三居室、可以看到中央公园绿化美景的房子的，但是，“现在楼市行情太不明朗，价格也不稳定，到底是看涨还是看跌，心里没数。”王先生说，“我还是准备再继续关注一下，不忙到这阵子去看房子的。”

中央公园八年，大量房地产项目上马

公开资料显示，重庆中央公园位于重庆渝北同茂大道和节庆大道，官方宣传为国内最大的开放式城市中心公园（2013年），并称该公园是继纽约中央公园、伦敦海德公园之后的世界第三大城市中央公园，也是亚洲最大的城市中央公园。

2011年7月，重庆中央公园启动建设。2013年5月，公园全园基本建成，总占地面积1.52平方公里，规模达2300亩。

目前，中央公园片区已经进驻了重庆日报报业集团、重庆市人民检察院及一些医院、学校等企事业单位，而区域内的交通、生活、消费、休闲等配套也正在逐渐完善中。

就房地产开发行业来说，现在，中央公园片区的部分楼盘已有业主入住。同时，鲁能、龙湖、万科、合景、华润、金辉、保利、中交、金茂等10几家房企开发的项目也正在建设施工中，这些项目的部分组团正处于集中销售期。