高总价、高周转、高杠杆“三高”发展模式正逐渐被房企摒弃，追求品质已成为行业共识。1月15日，大国工匠·建筑新标——“中国标准”价值高峰论坛在葛洲坝北京中国府隆重举行。

促行业发展  “中国标准”高质量课题专家组走进葛洲坝北京中国府

“中国标准”价值高峰论坛嘉宾合影

2018年，中国迎来改革开放40年的伟大时刻，房地产行业也走过快速发展的20年,随着生活品质的不断提升，人们对居住品质的要求也不断提高。北京房地产业协会聚集行业专家展开“中国标准”高质量住宅专项课题研究，寻找行业典型企业、标杆项目，剖析先进的绿色建筑科技技术，形成可指引行业发展、供企业参考、让购房者买房有参考依据的高质量住宅评判体系。

“广厦奖”北京区域推荐人、北京房地产业协会会长陈志介绍，葛洲坝北京中国府是葛洲坝地产的高品质住宅代表，并同时获得了中国绿建三星、德国DGNB金级预认证的住宅项目。纵观北京乃至全国，由中国葛洲坝地产首创，集建筑、互联网、绿色科技等领域重大成果于一身的“5G科技”在行业中出于领先水平，葛洲坝北京中国府更是能够严格将标准工艺执行落地，这也是课题组将研究的首个项目选在葛洲坝北京中国府的重要原因。

品质为王 新居住时代房企破局之道

2018年，中国百年住宅建设工作开展己进入了研发实践的第六年，百年住宅逐渐成为当前提升住宅质量、居住品质的重要标准和手段。

中国葛洲坝集团房地产开发有限公司党委书记、董事何金钢出席本次论坛并发表题为《葛洲坝地产的建筑初心》主题致辞时亦对此表示认同。“与时俱进，真正提高生活品质、引领行业升级的住宅，才是中国住宅未来发展的方向，也是时代前进的方向。”同时何金钢也表示，中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”， 人民群众向往美好生活，期盼更舒适的房子、更优美的环境、更健康的生活。葛洲坝地产作为中国“高价值地产引领者”，将坚持用行业的高标准要求自己，坚守高质量发展，献礼美好人居。

事实证明，中国葛洲坝地产也一直在用行动表达着对这番话的深刻理解。作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的品牌房企，中国葛洲坝地产始终以创新驱动发展、以科技引领未来，先试先行，着力为全社会提供高价值新型高端产品。

原建设部副部长、党组副书记、原中国房地产业协会会长刘志峰亦在致辞时对葛洲坝地产的匠心精神进行了肯定。他认为，葛洲坝北京中国府无论从建筑材料、建筑品质、工艺功法等方面都能够严格按照既定工法进行施工，这十分难能可贵。

中国房地产业协会会长冯俊提出了他对房地产市场未来的期许，冯俊表示，希望未来住房建设能够做到工业化，能够做到零缺陷的建筑。

建言献策 共创地产行业新标准

在“中国标准”价值高峰论坛环节，中国建筑设计院总建筑师、“广厦奖”评审专家组组长刘燕辉，住房和城乡建设部建筑设计标准化委员会主任委员、中国建筑标准设计研究院总建筑师、中国房地产业协会人居环境委员会副主任、中国百年住宅专家委员会秘书长刘东卫，“广厦奖”评审组副组长、原中国建筑北京设计院副院长、总建筑师董少宇，中国房地产业协会“广厦奖”北京区域推荐人、北京房地产业协会秘书长陈志，中国葛洲坝集团房地产开发有限公司总设计师刘红宇就“中国标准”的重要性、高品质住宅如何判断等问题展开深入而热烈的讨论。

“中国标准”高峰价值论坛

刘燕辉指出，住宅是不动产，有着非常强的社会属性。近十年来，在房地产行业高速发展进程中，房子渐渐被等同于商品和股票，对房子本身的关注度正在下降，随着房住不炒的落实，如何引导企业引导市场让地产回归居住属性，这十分重要。

“我国房地产行业正处于产品转型过程中。”董少宇表示，产品转型需要三个条件，一个是社会发展、经济发展；二是消费升级；三是科学技术的进步，目前条件均已具备，开发企业应及时抓住时机向高品质转型。

刘东卫亦对此观点持相同态度，“中国地产行业整体上目前还处于数量建设阶段，量特别大。和发达国家相比，我们的房子可以说是很差的。”刘东卫认为，中国需要品质优良价值长久的百年住宅。同时他也指出房屋质量的要害：应注意隐蔽工程的材料和工艺，而并非做表面功夫。

刘红宇则从葛洲坝北京中国府落地5G科技过程中如何平衡传统认知与住宅品质进行了深入解读，他表示，居住体验是购房者对住宅好坏的直观感受，能够从购房者角度出发，从根本上提升建筑品质，把好质量关，便是良心地产，而葛洲坝地产将继续做良心地产。

葛洲坝地产的5G科技在房地产行业转型时期又有怎样的作用？陈志认为，葛洲坝5G科技在国内实属行业典范，通过企业的吸收、实践、引进、落地，若未来能够将这个标准普遍应用于中国建筑中，“以此标准建造的项目体量超过70%，那么这就成为了中国的标准，而中国有着巨大的建筑体量，在世界上也是数一数二的，如果这个标准能推而广之，在拥有自主的知识产权和自己的产品强有力支撑的情况下，彼时中国标准就是世界标准。意义重大。”同时陈志希望，先将葛洲坝北京中国府打造成北京的行业标杆，做行业高标准的引路人。

目前中国房地产行业正处在改革转型的重要时机，需要具体的量化指标提升高质量增长。葛洲坝地产始终坚守“国匠琢筑、相悦一生”的庄重承诺，将健康、舒适人居理念作为建筑的最重要准则。