均价不过万!置业正当时!长江以北高性价比的区域有房在售!

来源:中国网地产 2019-01-21 09:44:11

前段时间,“刚需神盘”翠屏城迎来最后一批加推,700余套房源当日售罄。随着翠屏城的顺利收官,南京市场上“1字头”的已经非常少见,且难买程度不亚于河西南楼盘。

不仅如此,接下来纯新盘上市,首付50万以下,已经很难买到合适的房源。

留给刚需的时间已经不多了。

在这样的情况下,买房人不如转变置业思路,在周边地区先安家。比如近期利好不断的滁州区域,随着宁滁一体化进程的推进,滁州发展已经十分迅速,但置业成本却远小于南京。

01

背靠江北新区,滁宁城际正式动工

从区位上看,滁州靠近国家级新区江北新区,能够近距离享受到江北新区的利好辐射。此前,滁州还进一步明确了“全面对接南京江北新区”的目标,助力宁滁一体化进程。在多方的努力和推动下,滁州的交通、产业、公共服务等民生城建方面均取得了实质性进展。如南京的琅琊路小学、夫子庙小学在滁州设立了分校,滁州市南谯区还将引进城南医院,并邀请江苏、南京三级医院专家常态化坐诊等等。

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滁州城南医院实景图

这其中,最重要的成就当属滁宁城际的正式开工。去年年底,滁宁城际正式迎来开工仪式,该项目西起京沪高铁滁州站,止于正在规划建设中的新南京北站。全长约54.4公里,设站16座(含预留5座),项目一期建设工期3.5年。

在此基础上,滁宁城际所连接的南京北站也将于近期正式动工,作为江北新区重要的交通枢纽,南京北站共规划5条地铁经过,包括南京地铁3号线西延(规划)、南京地铁4号线北延(规划)、南京地铁15号线(规划)、南京地铁S4号线(宁滁城际)以及南京地铁S11号线(规划)。

02

均价不过万,品牌房企多盘在售

发现一个区域的价值潜力,是房企眼光精准的表现。近几年,滁州区域也吸引了不少品牌房企,如金地、碧桂园孔雀城等。而作为较早进驻滁州的品牌开发商碧桂园已经深耕滁州8年,楼盘布局包括滁州城区、南谯区、明光市、天长市、来安县等地。

值得一提的是,碧桂园的入驻也拉开了滁州地产“城镇化运作”的序幕,仅在南谯区就开发了欧洲城、北岸世家、晚亭印象和十里春风等多个品质项目,新建了一大批诸如公馆系、府系的人居标杆,目前在售楼盘价格均不过万,可以说是为刚需以及部分有资产配置需求的买房人量身打造。

1、碧桂园北站华府

项目在售78~106㎡智慧洋房。

碧桂园北站华府位于汊河新城,靠近滁宁城际(建设中)的汊河新城站(约300米),后期滁宁城际(建设中)通车后,可到达南京地铁3号线林场站和交通枢纽南京北站,交通优势明显。

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碧桂园北站华府区位示意图

2、碧桂园十里春风

项目目前在售98—190㎡住宅。

碧桂园十里春风是碧桂园25周年的代表作,项目拥有超40万㎡双洪生态园,约5200亩皇庆湖湿地公园,此外靠近老山、琅琊山等天然氧吧,空气纯净度以及关系健康生活的绿视率都得以完美呈现。

3、碧桂园欧洲城

项目目前在售建面约95~145㎡的9层临湖墅质洋房。

碧桂园欧洲城位于滁州南谯区,项目拥有六大中心配套,已经是一座拥有15000户业主的醇熟大城,未来将被打造成新江北高品质社区。

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碧桂园欧洲城实景图

4、碧桂园晚亭印象

目前在售建面约109~145㎡ 装修阔景洋房。

碧桂园晚亭印象位于江北新区和南谯新城交汇处,项目周边交通便捷,沿滁宁快速路可畅达江浦地铁枢纽龙华路站,红星美凯龙、江浦大润发、江北虹悦城(在建)等商业配套应有尽有。

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碧桂园晚庭印象实景图

值得一提的是,以上项目售价均不过万,高性价比,意向买房人可前往售楼处了解详细信息。

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