公共收入和税收增幅超38%及34%、实际到账千万元以上大项目完成7个、长航中心一期签约超80%……上周，下关滨江商务区召集鼓楼区多个部门及南京港口集团、长航公司、深业集团等企业，共议产业定位。商务区负责人表示，随着一批项目的建成和投入使用，下关滨江已从拆迁建设期迈入运营发展期。

沉寂已久的下关滨江一带，近年来不断实施居民区和工企单位的拆迁、搬迁，大批建设项目串联成片、桩基吊塔林立，多条道路开挖兴建，是人们眼中的江边“大工地”。而这其中蕴藏着的，却是一座靠近城中板块、继新街口之后第二大主城商务区的“蓄势待发”。 

去年初，鼓楼15个商务商贸项目开工建设，下关滨江独占4席，分别是南京长航中心、恒大滨江商业综合体、龙湖长江广场、证大滨江大拇指广场。在建的还包括中冶和记洋行、深业滨江创新总部基地、南京港总部基地。截至年底，长航中心4栋百米5A甲级写字楼的入驻率已超70%，南京首家长江亲水主题商业茂深业漫埠开始试营业，证大滨江大拇指广场已部分竣工交付。金州水务集团江苏区域投资总部也落户于此，长航中心一期迎来32家优质企业全面入驻。 

与此同时，三公里的滨江岸线已正式对市民开放，民国铁路栈桥旧址及火车主题公园等10多处人文旧址，迎来了众多市民徜徉其间。深业漫埠作为滨江岸线的商业配套，吸引了运动健身、亲子娱乐、休闲餐饮、精品超市等先进业态，金吉鸟、浪里白等主力店已经运营。 

前几年市民眼中的“大工地”江边路沿线，面貌也焕然一新。镂空的砖雕围墙、精美的太湖石造型绿雕小品，营造出幽雅古韵的风味。以“花店+”主题设计的小微商业群，集合咖啡、甜品、茶道、手工坊、高定私服等店铺，成为独特的滨江休闲商业配套。 

商务区负责人介绍，随着大批项目的陆续竣工投入运营，景观、道路和商业、民生配套的逐步成型，下关滨江板块已进入运营发展期。按照要求，下关滨江商务区去年税收目标10.45亿元，最终提前两个月完成任务。其中，商务区主导产业之一的航运服务业，营收同比增长22%、税收同比增长28%，长航中心一期运营当年即建成亿元税收楼宇。 

下关滨江片区重点地块也有新进展，以铁路西站迁建为重点，今年商务区将加速铁路系统单位分块交地的进程，为2号地块挂牌创造条件。长航中心二期也将于今年竣工并投入运营，与此同时，备受市民瞩目的大马路商业街区，也将于今年启动建设。