“我只想要21幢或者27幢的，其他的就算了……”

“我想买套小的，中间户，以后简单装修一下出租……”

“既然摇上号我就买一套，等过几年价格涨了再卖掉。我在雨花台区上班，离这里太远了，不可能来住的……”

近日在南京一家楼盘的开盘现场，凛冽的寒风中，熙熙攘攘的人群正聚集在小区平面图和开盘公示前，热烈地讨论交流着。

这家名为“中交锦兰荟”的楼盘，位于南京江北，此次推出800多套毛坯房源，销许均价每平方米在2万元左右，每套房的建筑面积在88至143平方米之间。当日一大早八点半开始，人们就按照摇号顺序前来选房了。

记者走进开盘现场时，听到工作人员正在广播通知：“请201号至400号的客户来我这里排队，我们分两个通道，单号在左边，双号在右边。”原本坐在会场中间的人们陆续集结过来，排成了一条长队，一位50多岁的阿姨站在队伍外边叮嘱着即将进去选房的儿子：“记住，一楼的不要，二楼的也不要……”

很多排在这一号段的客户并未及时赶来，工作人员多次广播提醒。记者在现场采访发现，由于岁末年初开发商集中加推，南京市场房源充足，买房的人们普遍显得很从容，他们相互议论着楼盘的学区、房子的朝向、离地铁站的远近等等，言语间都有点挑挑拣拣的意思。

楼盘工作人员介绍，当天认购的房源，需要在4天内签约完毕。开发商对这次开盘给出的唯一优惠是“一次性付款总价优惠1%”。

“哎呀，你这个90多号的还不买了，多可惜！”来自江浦57岁的马阿姨正在对着她的姨侄唠叨。马阿姨自己家摇中的两个号是600多和1100多，比较靠后。她姨侄运气好，摇到了90多号，清早第一批就进去挑房了，但姨侄进去转了一圈，啥也没选就出来了。马阿姨冲着姨侄说了好几遍：“你那号要是给我就好了。”

记者问马阿姨想买多大的房子。她说，首选116平方米的，如果没有就选88平方米的。再问她目前住的房子多大，马阿姨就笑了：“我是农民，住的是自家盖的楼房，院子里还有平房，全加起来得有1000多平方米。”

虽然自己家离这个楼盘不远，但马阿姨一家都没去实地看过，就直接来选房了。“您买套200多万的房子，都不提前去看看呀！新型农民的实力不容小觑哦。”记者跟马阿姨打趣道。马阿姨和她的老伴、儿子全都笑了。

时间临近中午，601号至800号的客户已经进去选房了，一个小伙子匆匆走进大厅，他向工作人员询问：“我是116号的，现在轮到哪个号段选房了？”一旁已选好房的大叔闻言走上前，热情地向他介绍：“前边好多人都选的88平方米的，剩下的大户型多，你慢慢挑……”

到当晚7点，“中交锦兰荟”加推的新房基本卖完。其实，除它之外，南京江北前一天还有一个加推的楼盘，叫“保利云禧”，他们加推了3幢楼共259套毛坯小高层房源，销许均价每平方米2.7万多。而在城东，纯新盘“时代天樾”刚发布公告，也将很快摇号，420套房源有520组买房人参与，中签率超过80%。地铁小镇装修盘“招商正荣东望府”也在同一天摇号，400多组买房人摇159套房。

据南京网上房地产的信息，南京现有住宅库存已超过4万套，面积近479万平方米，比去年初增加了万余套。新房供应加大、库存增加、价格上涨空间有限、市场整体更趋理性，购房人的心态确实也不一样了。